Situácia na trhu s nehnuteľnosťami sa zhoršuje, pripravte sa na lacnejšie ceny bytov

Kvakomat PC bannerBitmarkets

Podľa najnovšej správy z dielne banky Goldman Sachs sa bude situácia na trhu s nehnuteľnosťami zhoršovať rýchlejším tempom, ako sa pôvodne očakávalo. Vyzerá to tak, že bubline s nehnuteľnosťami začína praskať.

Lacnejšie ceny bytov

FED naďalej pokračuje v agresívnom zvyšovaní úrokových sadzieb. Tento fakt sa však zatiaľ nestihol naplno prejaviť  a podľa analytikov spoločnosti Goldman Sachs sa môžeme pripraviť na zhoršujúce sa podmienky na trhu s bývaním.

Obavy začali pribúdať po zverejnení správy o predaji existujúcich domov, ktorý počas septembra klesol o 1,5 %. Ide už o ôsmy pokles za sebou, čo naznačuje najdlhší a najhorší prepad od roku 2007.

Hoci predaj existujúcich domov zaznamenal pokles, tento negatívny jav prebiehal pomalšie ako na začiatku roka a ceny domov sa tak postupne zvyšovali. Očakávame, že sa zhoršovanie situácie na trhu s bývaním zrýchli,” uvádza sa v správe spoločnosti Goldman Sachs.

Ceny nehnuteľností môžu klesnúť

Ceny nehnuteľností môžu klesnúť. Zdroj: Shutterstock.com/Virrage Images

Prečítaj si tiež: Cena elektriny na burze výrazne poklesla, naďalej ale hrozí, že budeme platiť aj o 100 % viac

Analytici však skonštatovali, že sme stále neboli svedkami vplyvu zvyšujúcich sa úrokových sadzieb. Tie sa aktuálne pohybujú na úrovni 7 % pri hypotékach s trvaním 30 rokov. Analytici poukazujú aj na nesúlad medzi ponukou a dopytom aj napriek tomu, že sa ponuka existujúcich domov zvýšila z 2,9 na 3 %. Je to však stále výrazne menej ako 3,9 % v roku 2019.

Podľa spoločnosti Pantheon Macroeconomics sme stále neboli svedkami totálneho ekonomického zrútenia, a tak sa dá očakávať prepad cien nehnuteľností až o 20 %. K tomuto názoru sa prikláňa aj profesor Jeremy Siegel, ktorý očakáva druhý najhorší prepad cien nehnuteľností od 2. svetovej vojny.

Best Wallet PCtxb

Najčítanejšie články

1

Vláda chystá ďalšiu konsolidáciu. Toto sa stane s dôchodkami

2

Valorizácia dôchodkov 2026: Viac peňazí nedostanú všetci dôchodcovia

3

Sociálna poisťovňa krachuje: Hrozí, že penzie klesnú a 13. dôchodok skončí

4

XTB recenzie produktov, návod, skúsenosti a poplatky (2025)

5

Predčasný dôchodok už nebude pre každého. Nové prísne podmienky od júla

PR články

Sedem najväčších technologických akcií: Rast, zisky a AI revolúcia

PR články  | 5. septembra 2025

PR článok spoločnosti XTB. Sedem najväčších technologických spoločností – Nvidia, Microsoft, Apple, Alphabet, Amazon, Meta a Tesla – už dlho patria medzi najobľúbenejšie investície na svete.

Najväčšie firmy a ich akcie

Kryptomeny už môžete kúpiť v každom veľkom meste na Slovensku

PR články  | 4. septembra 2025

PR článok spoločnosti Kvakomat. Kvakomat je moderným riešením pre všetkých, ktorí chcú rýchlo a jednoducho nakupovať kryptomeny na Slovensku.

Ako kúpiť Bitcoin cez Kvakomat

Ako pravidelné investovanie znižuje riziko a zvyšuje výnosy

PR články  | 4. septembra 2025

PR článok spoločnosti XTB. Dlhodobé investovanie je jedným z najspoľahlivejších spôsobov, ako zhodnotiť svoje peniaze.

Pravidelné investovanie na XTB