Slovákov čaká ďalšie zvyšovanie úrokov. Za hypotéky si priplatíme

Novinky Hypotéky sa predražia
Hypotéky sa predražia. Zdroj: shutterstock.com/Tanoy1412/Grusho Anna
Coinfactory PC banerKryptocashback Etoro mobil

Vysoká inflácia v eurozóne spôsobuje, že Európska centrálna banka (ECB) je nútená agresívne zvyšovať úrokové sadzby. Podľa agentúry Reuters nás tento scenár čaká aj v najbližších mesiacoch, keďže ECB reagovala na zhoršujúce sa makroekonomické prostredie s časovým oneskorením v porovnaní s FED-om.

Jedna z najdôležitejších otázok, ktorú si kladie každý ekonóm je či inflácia už dosiahla svoj vrchol. Pokiaľ by to naozaj bola pravda, znamenalo by to uvoľnenie tlaku na globálne trhy, z čoho by profitovali mnohé aktíva. Odpoveď na túto otázku sa môžete dozvedieť v našom článku Dosiahla inflácia svoj vrchol?

Podľa údajov z TradingView vidíme, že inflácia v USA začala klesať o niekoľko mesiacov skôr porovnaní s eurozónou. Hlavným dôvodom je, že FED reagoval skôr a okamžite agresívne zvyšoval úrokové sadzby. ECB sa rozbiehala pomalšie, čo znamená, že aj pokles inflácie v eurozóne bude oneskorený. V čase písania článku sa inflácia v USA nachádza na úrovni 6,50 %, zatiaľ čo v eurozóne dosahuje 9,20 %.

Inflácia v USA a eurozóne

Inflácia v USA a eurozóne. Zdroj: TradingView

ECB plánuje zvyšovať úrokové sadzby vo februári aj marci o ďalších 50 bázických bodov. Dokonca sa očakáva, že túto politiku bude centrálna banka uplatňovať aj nasledujúce mesiace. To znamená, že Slovensko a ďalšie členské štáty sa môžu pripraviť na zdražovanie finančných produktov akými sú hypotéky.

Prečítaj si tiež: Inflácia v USA prudko klesla: prečo Európa zaostáva?

Sú hypotéky v súčasnosti správnou voľbou?

Zvyšovanie úrokových sadzieb spôsobuje zníženú dostupnosť hypoték. To sa následne prejaví na zníženom dopyte a ceny nehnuteľností by mali klesať. Detailnejšie sa o trhu nehnuteľností môžete dočítať v článku Slováci POZOR: plánujete kúpu nehnuteľnosti? Teraz je ten správny čas.

Potenciálni záujemcovia o hypotéku majú dve možnosti. Môžu vyčkávať na lacnejšie ceny nehnuteľností, no zároveň sa predraží hypotéka. Druhou možnosťou je kúpa nehnuteľnosti za súčasných cenových podmienok. V roku 2023 pravdepodobne ceny domov a bytov už nebudú rásť a očakáva sa stagnácia resp. mierny pokles.

Dôležitý je aj zámer kúpy nehnuteľnosti. Väčšina záujemcov, ktorí využívajú financovanie prostredníctvom hypotéky nekupuje nehnuteľnosť z investičných dôvodov. To znamená, že vhodnejšou voľbou je kúpa už v roku 2023, bez ohľadu na to, že ceny nebudú v strednodobom horizonte rásť.

Z dlhodobého hľadiska je takmer isté, že hodnota domov a bytov bude rásť. Navyše vysoké úrokové sadzby pravdepodobne do pár rokov opäť klesnú na nižšie úrovne. Napriek tomu ak niekto uvažuje o kúpe nehnuteľnosti v roku 2023, musí akceptovať, že čím dlhšie čaká, tým viac sa hypotéka predraží.

Mohlo by ťa zaujímať: Globálny kolaps sa blíži, tvrdí americký analytik trendov

txbCoinfactory mobil baner
Autor:
Marek Jendrál

Vyštudoval financie, bankovníctvo a investovanie. O kryptomeny sa zaujíma od roku 2015. V článkoch sa špecializuje na technickú analýzu a sieťové dáta z blockchainu.

Najčítanejšie články

1

Slovenská sporiteľňa vydala dôležité varovanie: Hrozí, že jej klienti prídu o peniaze

2

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

3

Slovensko kolabuje: 5 desivých signálov, že ekonomika sa rúti do krízy

4

Národná banka Slovenska bije na poplach. Slováci majú obrovský problém

5

Lidl rozbieha revolučnú novinku: Snaží sa technológiou dobehnúť ostatné reťazce

PR články

eToro mení pravidlá hry: Prichádza 24/5 obchodovanie a tokenizované akcie

PR články  | 2. augusta 2025

PR článok spoločnosti eToro. eToro pokračuje vo svojom dlhodobom záväzku smerom k tokenizovanej budúcnosti a oznámilo niekoľko významných inovácií, ktoré zásadne menia spôsob, akým investori pristupujú k tradičným finančným nástrojom.

eToro prichádza z prelomovou novinkou

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov, no majú ho prekonať tieto kryptomeny

PR články  | 30. júla 2025

PR článok Remittix. Predikcia ceny Bitcoinu je pozitívna. Po tom, čo sa pohyboval medzi 106 000 až 108 000 dolárov, analytici teraz predpokladajú ako ďalší míľnik hodnotu 150 000 dolárov.

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka