- Daň platí vlastník, ktorý nehnuteľnosť vlastnil k 1. januáru.
- Úľavy získajú seniori, ŤZP osoby a sociálne slabší.
- Žiadosť o zníženie dane treba podať do 31. januára.
Daň z nehnuteľnosti sa týka každého, kto vlastní dom, byt, pozemok či nebytový priestor. Hoci ide o jednu z najznámejších miestnych daní, veľa ľudí presne nevie, kedy vzniká povinnosť zaplatiť ju a v akých prípadoch sa dá získať úľava alebo oslobodenie.
Rozhodujúce je, kto vlastní nehnuteľnosť k 1. januáru daného roka. Práve tento dátum určuje, kto sa stáva daňovníkom. Ak nehnuteľnosť kúpite až po tomto dni, daň za daný rok ešte platí pôvodný majiteľ. Téme sa venuje portál nehnuteľnosti.sk.
Daň z nehnuteľnosti sa platí vopred za celý rok. Po podaní priznania vám obec alebo mesto v priebehu jari pošle rozhodnutie s vypočítanou sumou. Väčšinou ho dostanete do polovice mája a spolu s ním aj údaje na úhradu.
Platba v máji pokrýva celý kalendárny rok – až do decembra. Ak nehnuteľnosť predáte napríklad v novembri, peniaze za zvyšné mesiace sa vám nevrátia.
Výšku dane určujú mestá a obce vo svojich všeobecne záväzných nariadeniach (VZN). Rozdiely medzi regiónmi sú výrazné – kým v menších obciach ide o desiatky eur, v Bratislave alebo Košiciach zaplatíte často stovky.
Kedy sa daň z nehnuteľnosti neplatí?
Zákon presne vymedzuje, kto má nárok na oslobodenie od dane.
Daň sa neplatí za nehnuteľnosti, ktoré vlastní:
-
obec, mesto alebo mestská časť,
-
cirkev, škola, výskumný ústav či zdravotnícke zariadenie,
-
Slovenský Červený kríž,
-
verejná inštitúcia, ktorá spravuje športové alebo parkovacie plochy.
Obce však môžu poskytovať aj vlastné úľavy. Týkajú sa najčastejšie:
-
seniorov nad určitý vek,
-
osôb s preukazom ŤZP,
-
ľudí v hmotnej núdzi a sociálne slabších domácností.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
