Slovensko vedie európsky rebríček v zdražovaní bývania

  • Slovensko hlási najvyššie tempo zdražovania nehnuteľností v EÚ.
  • V cenách dobiehame západné krajiny, no platy ostávajú nezmenené.
  • Slováci zarábajú rovnako ako pred 12 rokmi.
Ekonomika Slovensko má najvyššie tempo zdražovania nehnuteľností
Slovensko má najvyššie tempo zdražovania nehnuteľností. Zdroj: shutterstock.com/lunopark/Cars and Travels
Kryptocashback Etoro PCBitmarkets

Slovensko čelí významnému problému v podobe prudkého rastu cien nehnuteľností. Síce ani z ďaleka u nás nie sú ceny najvyššie, tempo vzostupu máme najrýchlejšie, upozorňuje Trend na základe údajov z Eurostatu. Zatiaľ čo pred dekádou sme boli svedkami cien nehnuteľností na Slovensku na hodnote 52 % európskeho priemeru, dnes sa toto číslo vyšplhalo už na 85 %.

Slovensko čelí prudkému rastu cien nehnuteľností

Pohľad na tabuľku nižšie lepšie ilustruje, kde sa nachádzajú ceny realít na Slovensku v porovnaní s priemerom EÚ a ostatnými členskými krajinami. No ide len o statické čísla. Aj keď sa nachádzame niekde v strede, dôležité je sledovať trend za posledné roky. No a práve v tempe rastu Slovensko vedie a vyrovnali sme sa hodnote v Česku a Slovinsku.

Zatiaľ čo na Slovensku dosahujú ceny nehnuteľností 85 % európskeho priemeru, v Česku je to 86 %, Rakúsku 115 %, Maďarsku 65 % a Poľsku len 44 %. Najnižšia úroveň 39 % je v Bulharsku a najviac zaplatia obyvatelia Írska (201 %) a Dánska (180 %).

Ceny nehnuteľností voči priemeru EÚ

Ceny nehnuteľností voči priemeru EÚ. Zdroj: Eurostat

Za nehnuteľnosti si od ďalšieho roku opäť priplatíme

Ako uvádza denník Pravda, záujem o kúpu nehnuteľností na konci roka 2024 rastie aj v dôsledku zvyšovania cien. Nedávno sme vás totiž informovali, že nehnuteľnosti na Slovensku môžu v najbližšom období opäť zdražieť, a to aj napriek tomu, že dopyt bude brzdený zvýšením dane z pridanej hodnoty (DPH).

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah
Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Dobiehame západné ceny, platy však ostávajú nezmenené

Ak porovnáme Slovensko s bohatšími krajinami ako Česko, Slovinsko alebo Estónsko, logicky by sme mali platiť za nehnuteľnosti podstatne menej. Opak je ale pravdou. Dobiehame najbohatšie západné krajiny. No bohužiaľ nie v platoch, ale iba v cenách.

Slovensko čelí rastu cien nehnuteľností

Slovensko čelí rastu cien nehnuteľností. Zdroj: Eurostat

Slováci zarábajú rovnako ako pred 10 rokmi

Popri bývaní najviac míňame na potraviny. A bohužiaľ v oboch týchto oblastiach platíme až neprimerane veľa, ak vezmeme do úvahy priemerný plat. Nedávno sme vás informovali, že Slováci zarábajú rovnako ako v roku 2012 a reálna mzda sa takmer nepohla, čo nás dostalo na chvost rebríčka v Európskej únii (EÚ).

Zmena priemerného čistého príjmu od roku 2012

Zmena priemerného čistého príjmu od roku 2012. Zdroj: Eurostat

Zrejme sa naskytuje otázka, prečo na Slovensku ceny tak prudko rastú, keď životná úroveň stagnuje. Jedným z dôvodov je dobiehanie východného bloku priemeru Únie. Reálny príjem po socializme vo východnej Európe rástol omnoho rýchlejšie a krajiny dobiehali životnú úroveň západu nákupom nehnuteľností. Naopak, v západnej Európe tento proces nastal o desiatky rokov skôr.

Ak sa viac zaujímate o ekonomiku, odporúčame vám pozrieť sa aj na nasledujúce video:

Etoro AI akcieEtoro AI akcie mobil
Autor:
Marek Jendrál

Vyštudoval financie, bankovníctvo a investovanie. O kryptomeny sa zaujíma od roku 2015. V článkoch sa špecializuje na technickú analýzu a sieťové dáta z blockchainu.

Najčítanejšie články

1

Valorizácia dôchodkov bude vyššia ako sme čakali: Odborník odhalil presné sumy pre rok 2026

2

Vláda chystá ďalšiu konsolidáciu. Toto sa stane s dôchodkami

3

Slovensko zasiahne krutá konsolidácia: Vláda potrebuje miliardy, hrozí zdraženie všetkého

4

Top 5 altcoinov, ktoré môžu stúpnuť v septembri 2025

5

Nový zákon začne platiť už čoskoro. Tisíce Slovákov prídu o svoje dávky

PR články

ETF na Ethereum generujú 10-krát väčší prílev ako bitcoinové produkty

PR články  | 1. septembra 2025

PR článok spoločnosti BITmarkets. Ethereum ETF sa stávajú cieľom rastúceho záujmu investorov, pričom spotové fondy pritiahli v posledných piatich obchodných dňoch viac než desaťnásobok kapitálu oproti bitcoinovým ETF.

Ethereum začína dominovať trhu

Takmer 95 % všetkých Bitcoinov sa už vyťažilo. Čo to pre investorov znamená?

PR články  | 28. augusta 2025

Celková zásoba Bitcoinu je pevne ohraničená na 21 miliónov BTC, vďaka čomu sa táto kryptomena stala vyhľadávaným uchovávateľom hodnoty.

Doteraz sa vyťažilo už takmer 20 miliónov BTC

Ethereum dosiahlo po štyroch rokoch nové cenové maximum a blíži sa k hranici 5 000 dolárov

PR články  | 25. augusta 2025

Ethereum zaznamenalo v piatok poobede prudký cenový rast, ktorý nakoniec vyústil vo víkendovú rally a nové historické maximum vo výške 4 953,73 dolára.

Po 4 rokoch Ethereum prekonal maximum