- Priemerná cena nehnuteľností v Taliansku dosahuje 2 099 eur za meter štvorcový.
- Najväčší rast predajov zaznamenali Janov a Turín.
- Toskánsko a Sicília patria medzi top voľby zahraničných kupcov.
Mnohí Slováci snívajú o dome pri mori alebo o apartmáne v malebnom historickom meste. Taliansko patrí medzi najobľúbenejšie destinácie, a to nielen na dovolenku. Rastie záujem aj o kúpu nehnuteľností, ktoré sa dajú využívať na rekreáciu, prenájom alebo ako dlhodobú investíciu.
Taliansky trh ponúka široké možnosti – od apartmánov v Kalábrii cez vily v Toskánsku až po moderné byty v Ríme či Miláne.
Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti ako cudzinec, potrebujete sa pripraviť na špecifiká miestneho trhu. Talianske zákony síce umožňujú cudzincom vlastniť nehnuteľnosti, no celý proces zahŕňa viacero krokov.
Sprievodca, ktorý pripravil portál Investropa.com, vám priblíži celý proces od prvého kroku až po odovzdanie kľúčov. Zistíte, na čo si dať pozor, aké nástrahy vás môžu čakať a kde sa oplatí hľadať výhodné ponuky.
Kúpa domu či bytu v Taliansku nemusí byť zložitá, ak viete, ako postupovať.
Taliansko – ceny nehnuteľností
Od júna 2025 sa priemerná cena za štvorcový meter pohybuje okolo 2 099 eur. V mestách ako Miláno či Benátky je však podstatne vyššia, často nad hranicou 5 000 eur. Záujem rastie aj v Trentine a Južnom Tirolsku, kde sa blížia zimné olympijské hry 2026.
Taliansky rezidenčný trh sa po slabšom období znova nadýchol. Analýza spoločnosti Patrigest zo skupiny Gabetti potvrdzuje, že za prvých šesť mesiacov 2025 pribudlo vyše 172-tisíc predajov, čo znamená rast o 11,2 % oproti minulému roku. Ceny v desiatich najväčších mestách stúpli v priemere o 2,5 %, uvádza portál idealista news.
Podľa generálneho riaditeľa Patrigestu Lucu Dondiho Dall’Orologia zostávajú nehnuteľnosti symbolom istoty. Vysvetľuje, že po období geopolitickej neistoty a ekonomických otrasov kupujú ľudia byty a domy, pretože v nich vidia bezpečnú investíciu.
Prispieva aj priaznivejšia situácia v ekonomike – inflácia sa stabilizuje, HDP má rásť o 0,4 % a úrokové sadzby klesajú.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
