- Dostupný Domov poskytuje bývanie viac ako 1 100 ľuďom v 13 mestách.
- Dve tretiny nájomníkov tvoria znevýhodnené skupiny s nižším nájomným.
- Do roku 2030 plánujú rozšíriť portfólio na 1 500 bytov.
Slovenská sporiteľňa a Slovak Investment Holding priniesli riešenie bytovej krízy prostredníctvom unikátneho projektu.
Za päť rokov svojej existencie sa Dostupný Domov vypracoval na lídra v poskytovaní cenovo dostupného nájomného bývania na Slovensku. Tento projekt, ktorý vznikol spoluprácou Slovenskej sporiteľne, jej nadácie a Slovak Investment Holdingu, dnes spravuje 412 bytov v 13 mestách a poskytuje strechu nad hlavou viac ako 1 100 ľuďom.
Situácia na realitnom trhu sa pre bežných Slovákov stáva čoraz náročnejšou. Od roku 2020 ceny nehnuteľností vyskočili o viac ako 60 %, pričom príjmy obyvateľstva vzrástli len o necelých 40 %. Tento nepomer vytvára priepasť, ktorú mnohí nedokážu prekonať.
„Rozdiel medzi cenami bývania a príjmami obyvateľstva sa dramaticky zväčšil. Na Slovensku navyše chýba dostatočná ponuka nájomných bytov, čo núti ľudí kupovať vlastné nehnuteľnosti. Mnohí si však nemôžu dovoliť vysokú počiatočnú investíciu, a tak zostávajú bez adekvátneho bývania,” objasňuje Matej Horňák, analytik Slovenskej sporiteľne.
Priorita pre zraniteľné skupiny
Dostupný Domov sa zameriava najmä na pomoc znevýhodneným skupinám obyvateľstva, ktoré tvoria až dve tretiny všetkých nájomníkov.
Medzi nimi nájdeme samoživiteľov, mladých pracujúcich, osoby so zdravotným postihnutím, odchovancov z detských domovov, seniorov, ľudí, ktorí sa presťahovali za prácou, prijímateľov sociálnych služieb či členov marginalizovaných rómskych komunít. Týmto skupinám projekt ponúka nájomné pod trhovou cenou.
„Veríme, že kvalitné a dostupné bývanie predstavuje základ na dôstojný život a finančnú stabilitu. Tento projekt vychádza priamo z hodnôt našej banky, ktorá už 200 rokov podporuje prosperitu všetkých občanov,” zdôrazňuje Rastislav Blažej, expert na nájomné bývanie zo Slovenskej sporiteľne.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Spojenie súkromných a verejných zdrojov
Za úspechom projektu stojí inovatívny finančný model, ktorý kombinuje súkromný kapitál Slovenskej sporiteľne s verejnými prostriedkami Slovak Investment Holdingu a európskymi fondmi. Tento prístup umožňuje udržateľné financovanie a dlhodobý rozvoj projektu.
„Dostupný Domov dokazuje, že spolupráca súkromného a verejného sektora prináša efektívne riešenia spoločenských problémov. Teší nás, že môžeme podporovať iniciatívu, ktorá reálne zlepšuje životy stoviek ľudí,” hovorí Peter Fröhlich, generálny riaditeľ Slovak Investment Holdingu.
Výskumy potvrdzujú, že stabilné bývanie pozitívne ovplyvňuje mnohé oblasti života. Ľudia s vyriešenou bytovou otázkou si ľahšie nájdu a udržia zamestnanie, tešia sa lepšiemu zdraviu a ich deti dosahujú lepšie študijné výsledky. Štát zároveň ušetrí na sociálnych dávkach a získa vyššie daňové príjmy.
Kvalitu a prínos projektu potvrdzujú aj dve významné ocenenia z roku 2024 – európska cena fi-compass Showcase Award za efektívne využívanie finančných nástrojov EÚ a slovenské ocenenie Via Bona Slovakia v kategórii Dobrý partner komunity.
Vízia do budúcnosti
Dostupný Domov má jasné plány na ďalší rast. „Za päť rokov sme vytvorili stabilný domov pre viac ako tisíc ľudí. Spolupracujeme so 14 neziskovými organizáciami a chceme ďalej rásť. Náš cieľ do roku 2030 predstavuje rozšírenie portfólia na 1 500 bytov,” prezrádza Zdenka Polednáková, predsedníčka predstavenstva Dostupného Domova.
Projekt tak pokračuje v napĺňaní pôvodného poslania Slovenskej sporiteľne – podporovať lepšiu budúcnosť pre všetkých občanov bez rozdielu. Dostupný Domov sa stal významným hráčom v riešení bytovej otázky na Slovensku a jeho model spolupráce môže inšpirovať podobné iniciatívy aj v iných oblastiach.
