- Banka UniCredit znižuje úroky z hypoték s dvojročnou viazanosťou.
- Ponúka tak najnižší úrok na slovenskom hypotekárnom trhu.
- Klienti musia splniť niekoľko podmienok.
Banka UniCredit výrazne mení pravidlá hry na slovenskom hypotekárnom trhu. Od 25. apríla 2025 znižuje úrokové sadzby na hypotekárne úvery s dvojročnou viazanosťou. Najnižšia možná sadzba dosiahne úroveň 3,29 %, čím sa stáva najvýhodnejšou ponukou na slovenskom trhu.
Banka reaguje na trhové podmienky
Podľa informácií portálu Finsider zníženie zasiahne iba hypotéky s dvojročnou viazanosťou úrokovej sadzby. Základná sadzba pre tento typ úveru klesne o 0,1 percentuálneho bodu na 3,39 %. Klienti, ktorí predložia energetický certifikát triedy A alebo B, získajú dodatočné zníženie o ďalšiu desatinu percenta, čím sa dostanú na rekordne nízku sadzbu 3,29 %.
UniCredit Bank pravidelne prehodnocuje výšku úrokových sadzieb na hypotekárne úvery. Od 25. 4. prichádza opäť so znížením úrokovej sadzby pri dvojročnej fixácii. Túto je možné získať už od 3,29 % pre všetky hypotekárne úvery, ktoré sú určené na financovanie nehnuteľnosti s nízkou energetickou náročnosťou – triedy A alebo B,” uviedla pre Finsider hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.
UniCredit Bank ponúka najlacnejšiu hypotéku na trhu. Zdroj: shutterstock.com/Daenin
Podmienky pre získanie najvýhodnejšej bankovej sadzby
Pre dosiahnutie najnižšej sadzby musia klienti splniť niekoľko podmienok:
- Aktívne využívať účet v UniCredit Bank.
- Uzatvoriť poistenie schopnosti splácať úver.
- Predložiť energetický certifikát triedy A alebo B.
Bez poistenia sa úroková sadzba zvýši o 0,2 percenta a o rovnakú hodnotu stúpne, ak klient nebude aktívne využívať účet v banke. Pri kúpe bytu bez poistenia, ale s aktívnym využívaním účtu, môže klient získať sadzbu 3,59 percenta.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Aktuálna situácia na hypotekárnom trhu
Nová ponuka UniCredit Bank prekonáva konkurenciu o stotinu percenta. Doteraz najnižšiu sadzbu ponúkala Prima banka na úrovni 3,3 percenta pri viazanosti na 33 mesiacov, bez podmienky uzatvorenia poistenia.
Tabuľka nových úrokových sadzieb UniCredit Bank:
| Viazanosť | Pôvodný úrok (% p.a.) | Nový úrok (% p.a.) |
|---|---|---|
| 2 roky | 3,49 | 3,39/3,29 |
| 3 roky | 3,49 | 3,49 |
| 4 roky | 3,89 | 3,89 |
| 5 rokov | 3,89 | 3,89 |
Tento krok UniCredit Bank môže naštartovať novú vlnu znižovania úrokových sadzieb aj u ostatných finančných inštitúcií, čo by mohlo priniesť oživenie realitného trhu v nasledujúcich mesiacoch.
Opačná strana mince je stav na realitnom trhu. Dostupnosť hypoték zvyšuje na trhu dopyt, čo sa automaticky premieta do rastu cien nehnuteľností.
Hypotekárny analytik skupiny Simplea Peter Horčiak záujemcom o kúpu nového bývania radí:
Klienti, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti sa pýtajú, či ešte majú čakať na pokles úrokov. Odporúčam nečakať, lebo hoci je možné, že v roku 2025 dôjde k rýchlejšiemu znižovaniu úrokových sadzieb ako v predošlom roku, na ceny nehnuteľností bude mať negatívny dosah konsolidačný balík. Na kúpu nehnuteľnosti je preto vhodný čas práve teraz.
