Robert Kiyosaki vo svojom statuse varoval, že nehnuteľnosti budú čeliť kríze. Tá môže byť ešte horšia ako v roku 2008. Podľa správy News Bitcoin autor bestselleru „Bohatý otec chudobný otec” považuje súčasné riziko za najväčšie v histórii. Finančná kríza bude údajne oproti tej nadchádzajúcej vyzerať ako jej slabý odvar.
Najväčšia kríza v histórii?
Kiyosaki je známy aj vďaka svojim investičným radám. Už dlhodobo odporúča, aby investori nakupovali drahé striebro, zlato a bitcoiny. Najväčšie digitálne aktívum dokonca označil za odpoveď na chorú ekonomiku. Známy autor bestselleru často varuje pred rôznymi globálnymi rizikami a krachmi. Preto väčšina ľudí neprikladá jeho vyjadreniam až takú veľkú váhu. Nižšie si môžete prečítať hneď niekoľko varovaní, ktoré vydal len nedávno:
- Robert Kiyosaki varuje pred veľkými ekonomickými zmenami vo svete
- Robert Kiyosaki varuje pred ďalším krachom bánk
- Robert Kiyosaki varuje pred novodobou hyperinfláciou
Greatest Real Estate crash ever. 2008 was the GFC. 2023 will make 2008 GFC look like nothing. In 2019 Office Towers in San Francisco were hot. In 2023 same buildings have lost 70% of value. What will WOKE cities do with office buildings? Homes for the homeless. Get G, S, BC.
— Robert Kiyosaki (@theRealKiyosaki) June 8, 2023
Kiyosaki neodporúča nehnuteľnosti ako formu investície
Varovanie ohľadne realitného trhu však tiež nie je ani zďaleka prvé. Americkú centrálnu banku (FED) označil za príčinu budúceho pádu nehnuteľností, a to pre vysoké úrokové sadzby. Kiyosaki navyše neodporúča nehnuteľnosti ako formu investície. Očakáva zvýšenie dane z nehnuteľnosti a zavedenie regulácie nájomného, keďže rast úrokových sadzieb znižuje ich hodnotu.
Podobné varovanie ako Kyiosaki, vydal aj generálny riaditeľ SpaceX a Tesly, Elon Musk. Vo svojom statuse vysvetlil, že komerčné nehnuteľnosti sa potápajú a ďalšie by mali nasledovať hodnoty domov.
Pre čitateľov sme vytvorili Discord komunitu, kde každý deň prispievame s hodnotným obsahom. Pridaj sa cez tento odkaz. Tie najaktuálnejšie novinky sleduj na našom Instagrame a Facebooku.
Nehnuteľnosti na Slovensku
Medzitým na Slovensku v cenách nehnuteľností nastali zmeny. Rast cien sa podľa údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky v tomto roku výrazne spomalil a v niektorých regiónoch máme už dokonca nižšie ceny ako pred rokom. Dôvodom ale nie je vychladnutie trhu, ale extrémne drahé požičiavanie peňazí, ktoré si môže dovoliť čoraz menej ľudí. Vďaka zníženému dopytu následne padajú aj ceny nehnuteľností.
Rast cien nehnuteľností podľa krajov. Zdroj: slovak.statistics.sk
Dostali sme sa do krízy dopytu, ktorý nezvláda súčasné podmienky realizácie hypoték. Ceny klesajú, no vlastné bývanie si môže dovoliť čoraz menej občanov. Okrem vysokých úrokových sadzieb existujú faktory ako nízka reálna mzda, pokles úspor domácností a prudký nárast hrubej marže komerčných bánk.
Mohlo by ťa zaujímať: Robert Kiyosaki varuje pred nemeckou recesiou, ktorá zasiahne aj Slovensko
