Slováci nemusia splácať hypotéky až do dôchodku. Dlhov sa dá zbaviť skôr a ešte na tom aj ušetriť

Nikola Litvinová | 1. februára 2025

• Slováci splácajú hypotéky poväčšine 30 rokov.
• Ak sa ich zbavia skôr, ušetria tisíce eur.
• Umožní im to predčasné splatenie alebo mimoriadna splátka.

Ekonomika

Hypotéky splácajú Slováci desiatky rokov. Mnohí si možno neuvedomujú, že existuje možnosť, ako sa zbaviť splácania úveru skôr a navyše aj bez zbytočných poplatkov. Vďaka predčasnému splateniu, prípadne mimoriadnej splátke, môžu dlžníci ušetriť tisíce eur.

Hypotéky splácajú Slováci až do dôchodku

Hypotéky si v bankách berú najmä mladí ľudia, ktorí si chcú zabezpečiť vlastné bývanie. Keďže ide o dlhodobý finančný záväzok, zväčša až na 30 rokov, svoju nehnuteľnosť častokrát Slováci splácajú celý produktívny život, takmer až do dôchodku.

Tí, ktorí nechcú hypotéku splácať dlhé desaťročia, môžu využiť možnosť predčasného splatenia. Dokážu tak ušetriť na úrokoch a pravidelné mesačné splátky radšej investovať a zhodnotiť.

VÚB banka uvádza:

„Predčasné splatenie hypotéky je proces, pri ktorom dlžník splatí svoju hypotéku ešte pred koncom dohodnutého splatného obdobia na základe zmluvy o hypotekárnom úvere. Môžete sa rozhodnúť pre úplné splatenie celej sumy alebo pre čiastočné splatenie, resp. mimoriadnu splátku, ktorou splatíte časť úveru.”

Kedy je predčasné splatenie skutočne zadarmo?

Existujú dva zlaté momenty, kedy môžete hypotéku splatiť bez akýchkoľvek poplatkov:

1. Pri výročí fixácie úrokovej sadzby – vtedy môžete splatiť aj celú zostávajúcu sumu.
2. Kedykoľvek počas roka, ak splátka nepresiahne 20 percent istiny úveru.

Mimoriadna splátka aj predčasné splatenie hypotéky sú regulované Zákonom o úveroch na bývanie.

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Otvor účet a zhodnocuj peniaze

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.