- Slováci splácajú hypotéky poväčšine 30 rokov.
- Ak sa ich zbavia skôr, ušetria tisíce eur.
- Umožní im to predčasné splatenie alebo mimoriadna splátka.
Hypotéky splácajú Slováci desiatky rokov. Mnohí si možno neuvedomujú, že existuje možnosť, ako sa zbaviť splácania úveru skôr a navyše aj bez zbytočných poplatkov. Vďaka predčasnému splateniu, prípadne mimoriadnej splátke, môžu dlžníci ušetriť tisíce eur.
Hypotéky splácajú Slováci až do dôchodku
Hypotéky si v bankách berú najmä mladí ľudia, ktorí si chcú zabezpečiť vlastné bývanie. Keďže ide o dlhodobý finančný záväzok, zväčša až na 30 rokov, svoju nehnuteľnosť častokrát Slováci splácajú celý produktívny život, takmer až do dôchodku.
Tí, ktorí nechcú hypotéku splácať dlhé desaťročia, môžu využiť možnosť predčasného splatenia. Dokážu tak ušetriť na úrokoch a pravidelné mesačné splátky radšej investovať a zhodnotiť.
VÚB banka uvádza:
„Predčasné splatenie hypotéky je proces, pri ktorom dlžník splatí svoju hypotéku ešte pred koncom dohodnutého splatného obdobia na základe zmluvy o hypotekárnom úvere. Môžete sa rozhodnúť pre úplné splatenie celej sumy alebo pre čiastočné splatenie, resp. mimoriadnu splátku, ktorou splatíte časť úveru.”
Predčasné splatenie hypotéky sa oplatí, ak máte k dispozícii voľné financie. Či už ide o dedičstvo, peniaze z predaja majetku alebo úspory.
Vďaka skoršiemu splateniu hypotéky znížite celkové náklady na úver a vyhnete sa úrokom, ktoré by ste platili do konca splatného obdobia.
Kedy je predčasné splatenie skutočne zadarmo?
Existujú dva zlaté momenty, kedy môžete hypotéku splatiť bez akýchkoľvek poplatkov:
- Pri výročí fixácie úrokovej sadzby – vtedy môžete splatiť aj celú zostávajúcu sumu.
- Kedykoľvek počas roka, ak splátka nepresiahne 20 percent istiny úveru.
Mimoriadna splátka aj predčasné splatenie hypotéky sú regulované Zákonom o úveroch na bývanie.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
