- Viac ako tretina Slovákov považuje nehnuteľnosti za najlepší spôsob zhodnotenia peňazí.
- Nehnuteľnosti vytvárajú v investičnom portfóliu protiváhu k akciám a fondom.
- Investori vyhľadávajú nehnuteľnosti pre výnosy aj pocit bezpečia a istoty.
Slováci naďalej veria investíciám do nehnuteľností. Aktuálne prieskumy ukazujú, že viac ako tretina našich občanov považuje kúpu bytu alebo domu za najlepší spôsob, ako zhodnotiť svoje peniaze.
Nehnuteľnosti dopĺňajú investičné portfólio a vytvárajú protiváhu k akciám či podielovým fondom. VÚB banka vám tak prináša komplexný pohľad na výhody aj úskalia tohto typu investovania.
Mnohí investori zahŕňajú nehnuteľnosti do svojho portfólia nielen kvôli možným výnosom, ale aj pre pocit bezpečia. Ak patríte medzi ľudí, ktorí uprednostňujú hmatateľné výsledky svojich investícií, nehnuteľnosti vám ponúknu presne to, čo hľadáte.
Experti potvrdzujú, že nehnuteľnosti pomáhajú rozložiť investičné riziko. Čím rozmanitejšie investujete svoje peniaze, tým lepšie ochránite svoje úspory pred výkyvmi trhu.
Výhodne môžete investovať nielen do bytov, ale aj do domov určených na komerčné využitie. Hlavný dôvod spočíva v hodnote pozemku pod stavbou. Pôda predstavuje obmedzenú komoditu, ktorej cena vzhľadom na rastúci počet obyvateľov dlhodobo stúpa, čo zvyšuje aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Spoznajte svoj investičný profil
Skôr než vložíte peniaze do nehnuteľnosti, mali by ste poznať svoj investičný profil. Odborníci rozlišujú tri základné typy:
1. Konzervatívny investor – preferuje istotu nad výnosom. Najčastejšie využíva sporiace účty, termínované vklady a konzervatívne podielové fondy.
2. Vyvážený investor – akceptuje primerané riziko pre dosiahnutie lepších výnosov. Kombinuje podielové fondy, akcie, dlhopisy a často investuje aj do nehnuteľností.
3. Dynamický investor – nebojí sa riskovať pre maximálny zisk. Zameriava sa na akciové trhy a investuje aj do alternatívnych oblastí ako startupy, umenie alebo špeciálne typy nehnuteľností.
Ako minimalizovať riziká
Každá investícia prináša určité riziko, nehnuteľnosti nevynímajúc. Mieru tohto rizika však môžete aktívne ovplyvniť.
Dobre nastavený finančný plán, dostatočná finančná rezerva a stabilné príjmy výrazne znižujú riziko vašej investície. Začínajúci investori často volia byty alebo pozemky, pretože predstavujú niečo hmatateľné, čo môžu priamo kontrolovať.
Dôkladne zvážte, ako budete nehnuteľnosť financovať. Hypotéka prináša iné riziká než investovanie vlastných úspor. Vždy si overte, či vaše príjmy pokryjú všetky výdavky vrátane splátok úveru.
