Úrokové sadzby posledné obdobie klesali a preto mnoho ľudí uvažuje nad hypotékou. Ceny nehnuteľností však lámu rekordy. Vďaka rastu platov a poklesu úrokových sadzieb sa ale splácanie hypotéky stáva dostupnejšie ako pred rokmi.
Dočítate sa aj na Kryptomagazín FB.
Podľa NBS, v druhom kvartáli 2020 sa priemerná cena za meter štvorcový pohybovala na úrovni 1731 eur. Ak to porovnáme, pred 10 rokmi sme platili za meter štvorcový v priemere čiastku 1273 eur. To však neznamená, že bývanie bolo dostupnejšie. Za posledných desať rokov totiž rástli mzdy rýchlejšie ako ceny nehnuteľností. Tento vývoj sa otočil až v posledných rokoch a v súčasnosti už rast cien bývania predbieha zvyšovanie platov. Je teda vhodný čas na hypotéku ?
Čítajte tiež – Zákon, ktorý zmení celý internet – moc Facebooku, Google a Apple zanikne
Pri porovnávaní ponúk bánk je dôležité sledovať nielen úrokové sadzby ale aj RPMN (ročnú percentuálnu mieru nákladov), pretože úroková sadzba v sebe nezahŕňa poplatky súvisiace s vybavením hypotéky.
V súčasnosti niektoré banky dočasne zaviedli obmedzenia pre poskytovanie hypoték, ako odpoveď na situáciu týkajúcu sa koronavírusu. Hypotéka je už dostupnejšia pre ľudí s príjmom zo závislej činnosti alebo pre pravidelne dochádzajúcich za prácou do Česka, Maďarska a Rakúska.
Čítajte tiež – Ropa na 5 mesačnom maxime – na lacný benzín môžeme zabudnúť
Hypotéky s najnižšími úrokmi na trhu
V ktorej banke však získate najlepší úrok a kde najmenej preplatíte ? Pozrite sa nižšie na prehľad najnižších úrokových sadzieb za mesiac august 2020. Nasledujúce hypotéky sú stanovené na sumu 60 000€, dobu splácania 20 rokov a rozdelené sú podľa rôznych fixácií.
Výška hypotéky 60 000 €, doba splácania 20 rokov, fixácia na 3 roky
| Banka | Hypotéka | Úrok | Preplatená suma | Poplatok za poskytnutie |
| Poštová banka | UŽITOČNÉ BÝVANIE | 0,50% | 3 062 € | 0 € |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 0,59% | 3 624 € | 0 € |
| Prima banka | Hypotéka | 0,60% | 3 687 € | 0 € |
| mBank | mHYPOTÉKA – účelová | 0,69% | 4 252 € | 0 € |
| Fio | Fio Hypotéka | 0,78% | 4 821 € | 0 € |
Výška hypotéky 60 000 €, doba splácania 20 rokov, fixácia na 4 roky
| Banka | Hypotéka | Úrok | Preplatená suma | Poplatok za poskytnutie |
| mBank | mHYPOTÉKA – účelová | 0,64% | 3 938 € | 0 € |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 0,69% | 4 252 € | 0 € |
| Prima banka | Hypotéka | 0,80% | 4 948 € | 0 € |
| OTP | otp HYPO úver | 0,90% | 5 584 € | 0 € |
| Oberbank | Úver na bývanie | 0,95% | 5 973 € | 69 € |
Výška hypotéky 60 000 €, doba splácania 20 rokov, fixácia na 5 rokov
| Banka | Hypotéka | Úrok | Preplatená suma | Poplatok za poskytnutie |
| Poštová banka | UŽITOČNÉ BÝVANIE | 0,70% | 4 315 € | 0 € |
| mBank | mHYPOTÉKA – účelová | 0,74% | 4 568 € | 0 € |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 0,79% | 4 884 € | 0 € |
| Fio | Fio Hypotéka | 0,88% | 5 457 € | 0 € |
| SLSP | Úver na bývanie | 0,89% | 5 671 € | 150 € |
Výška hypotéky 60 000 €, doba splácania 20 rokov, fixácia na 10 rokov
| Banka | Hypotéka | Úrok | Preplatená suma | Poplatok za poskytnutie |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 1,09% | 6 805 € | 0 € |
| SLSP | Úver na bývanie | 1,19% | 7 603 € | 150 € |
| OTP | otp HYPO úver | 1,29% | 8 105 € | 0 € |
| ČSOB | Účelový úver na bývanie | 1,29% | 8 195 € | 90 € |
| Oberbank | Úver na bývanie | 1,45% | 9 225 € | 69 € |
