- Kybernetický útok na kataster má fatálne dopady na hypotekárny trh.
- Úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti sú nemožné.
- Kupujúci si môžu len pripravovať dokumenty a robiť rezervácie.
Kybernetický útok spôsobil ochromenie katastrálnych úradov spravovaných Úradom geodézie, kartografie a katastra SR, čo môže trvať niekoľko týždňov až mesiacov. Hoci realitný trh úplne nezamrzol, odborníčka Karin Zápalová z Realitnej únie upozorňuje na vážnosť situácie, keďže sú zablokované bežné operácie, ako je podávanie návrhov na vklad či overovanie údajov z katastrálnej mapy.
Nevieme online skontrolovať aktuálny stav nehnuteľností, čo komplikuje kontrolu nad exekúciami či predbežnými opatreniami,” uvádza Zápalová, ktorá je zároveň majiteľka realitnej kancelárie Karin & Partners.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Kybernetický útok zmrazil hypotekárny trh
Kríza zasahuje aj hypotekárny trh, kde sú úvery prakticky zastavené, pokiaľ nie je možné zapísať záložné práva. Tento stav komplikuje situáciu aj ľuďom, ktorí si pri kúpe nehnuteľnosti zvolili možnosť notárskej úschovy, kde sú peniaze viazané na doloženie aktuálneho výpisu vlastníctva, a ten teraz nie je možné doložiť.
Zápalová zdôrazňuje potrebu pokojného prístupu. „Nie je dôvod na paniku. Realitný trh má mechanizmy, ktoré ho stabilizujú. Kupujúci môžu riešiť aspoň rezervácie a pripravovať dokumenty,” radí odborníčka.
Zároveň je presvedčená, že štát situáciu zvládne. Ako riešenie odporúča kupujúcim a predávajúcim zahrnúť do zmlúv ustanovenie o predĺžení termínu podpisu kúpnej zmluvy o čas nefunkčnosti katastra.
Realitná únia formuluje odporúčania a máme tím odborníkov, ktorí analyzujú, ako postupovať v praxi,” dodáva Zápalová.
