- Štát ukončil pomoc, hypotéky zdraželi a tlak na domácnosti rastie.
- Banky pripravujú nové riešenie, ktoré nahradí doterajšiu podporu.
- Splátky môžu zostať vysoké ešte niekoľko rokov.
Hypotéky sa opäť dostávajú do centra pozornosti. Tisíce slovenských domácností čelia vyšším splátkam hypoték, pričom príspevok od štátu, ktorý doteraz zmierňoval následky po refixácii úverov, postupne končí.
Zodpovednosť štát presunul na banky. Práve finančné domy majú po novom pomáhať klientom zvládnuť drahšie splátky, pričom pomoc nebude automatická pre každého, uvádza portál Pravda.
Hypotéky – štátna pomoc končí, prichádza banková schéma
Ešte pred dvoma rokmi zasiahla slovenské domácnosti vlna zdražovania hypoték. Ľudia, ktorým sa končila fixácia úrokovej sadzby, zrazu zistili, že ich mesačné splátky môžu narásť o desiatky až stovky eur.
Dôvod bol jednoduchý. Úroky na hypotékach sa po rokoch extrémne lacných úverov prudko zvýšili. Z pôvodných sadzieb okolo jedného percenta sa mnohé úvery po refixácii dostali na úplne inú úroveň.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
Štát preto zaviedol dočasnú pomoc. Domácnostiam kompenzoval časť rozdielu medzi pôvodnou a novou splátkou. Maximálny príspevok mohol dosiahnuť 150 eur mesačne, pričom pomoc bola určená len na bývanie pre vlastnú potrebu.
Táto schéma však mala od začiatku len dočasný charakter. Úrady práce už dnes nové príspevky neposielajú a program sa prakticky končí.
Vyššie splátky hypoték zasiahnu rodinné rozpočty
Koniec štátnej podpory prichádza v čase, keď domácnosti čelia aj ďalším finančným tlakom.
Od roku 2026 sa napríklad zvýšili zdravotné odvody zo štyroch na päť percent. Podľa výpočtov odborníkov môže priemerná rodina prísť kvôli konsolidačným opatreniam približne o 376 eur ročne. Vyššie splátky hypoték tak zasiahnu rodinné rozpočty ešte silnejšie.
Práve preto štát zapája banky. Nový model umožňuje finančným domom, aby klientovi preplatili časť rozdielu medzi starou a novou splátkou hypotéky po refixácii.
Aj tu zostáva horný limit podobný ako pri štátnej pomoci – maximálne 150 eur mesačne. Pomoc sa zároveň bude týkať len domácností, ktoré splnia stanovený príjmový limit a využívajú nehnuteľnosť na vlastné bývanie.
