- Moldavsko vedie rebríček najvýnosnejších realitných trhov s daňou z prenájmu len 12 %.
- Ceny nájmov v Litve vzrástli od roku 2015 o viac ako 170 %.
- Severné Macedónsko ponúka investorom hrubý ročný výnos z prenájmu 6,47 %.
Východná a stredná Európa dominuje rebríčku najvýnosnejších realitných trhov, pričom Moldavsko sa nečakane dostalo na prvé miesto.
Plánujete v roku 2025 investovať do európskych nehnuteľností? Podľa najnovšej analýzy britskej spoločnosti William Russell by ste mali zvážiť východnú časť kontinentu. Výskum odhalil, že práve krajiny východnej a strednej Európy ponúkajú najlepšie podmienky pre realitných investorov s prekvapivým víťazom – Moldavskom.
Ako uvádza portál euronews.com, odborníci hodnotili jednotlivé krajiny podľa viacerých kritérií vrátane výšky daní z nehnuteľností, zdanenia príjmov z prenájmu a celkových výnosov.
Moldavsko zvíťazilo vďaka ideálnej kombinácii nízkych poplatkov a vysokých výnosov. Pri kúpe nehnuteľnosti tu zaplatíte dodatočné náklady len 2,80 % z ceny a daň z príjmu z prenájmu predstavuje iba 12 %.
Hlavné mesto Kišiňov zaznamenáva dynamický rozvoj vo viacerých oblastiach. Rastie kvalita infraštruktúry, rozširuje sa sektor služieb a posilňuje sa podnikateľské prostredie. Krajina tiež profituje z rastúceho záujmu turistov o moldavské vinárstvo a kultúrne pamiatky, čo vytvára skvelé príležitosti na krátkodobé prenájmy.
Moldavsko aktuálne čaká na vstup do Európskej únie a má status kandidátskej krajiny.
Litva ponúka stabilitu a otvorený trh
Druhé miesto patrí Litve. V poslednom štvrťroku 2024 tu ceny nehnuteľností medziročne vzrástli o takmer 10 % a analytici očakávajú pokračovanie tohto trendu.
Litovský realitný trh víta zahraničných investorov bez akýchkoľvek obmedzení. Od roku 2015 tu ceny nájmov vzrástli o viac ako 170 %, čo predstavuje výrazný potenciál pre investorov.
Investícia do litovských nehnuteľností prináša približne 6,39 % hrubý ročný výnos. Náklady na kúpu nepresahujú 4,10 % z ceny a stabilný rast hodnoty nehnuteľností zabezpečuje dobrú dlhodobú návratnosť.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
