Európska centrálna banka (ECB) pristúpila k opätovnému navýšeniu úrokových sadzieb, čo spôsobí ďalšie predraženie finančných produktov akými sú hypotéky. Podľa predpovede Tradingeconomics sa dokonca očakáva, že úrokové sadzby budú do konca roka 2023 naďalej pokračovať v raste.
ECB zvyšuje sadzby
ECB 4. mája zvýšila úrokové sadzby podľa očakávania z 3,50 % na 3,75 %. Globálne trhy nereagovali volatilne, keďže toto navýšenie očakával takmer každý. Tradingeconomics predpovedá, že rast by mal pokračovať až na úroveň 4,25 % na konci roku 2023, zatiaľ čo začiatkom ďalšieho roka by sme sa konečne mali dočkať prvého poklesu.
Údaje naznačujú, že súčasná inflácia na Slovensku 14,8 %, by mala reagovať na reštriktívnu menovú politiku ECB poklesom. Očakáva sa, že do konca roka by mala klesnúť na úroveň 5,3 %. Na Slovensku medzimesačne klesla inflácia v sektore bývania a energií z úrovne 14,3 % na 13,6 %.
Úroková sadzba na Slovensku. Zdroj: Tradingeconomics
najlacnejšej burze na svete. V spolupráci sme pre teba pripravili špeciálne zľavy a bonus až do 50 USD! Vytvor si účet cez >>>náš odkaz<<< a získaj doživotnú zľavu 5 % na obchodné poplatky. Návod, ako jednoducho a lacno kúpiť a obchodovať kryptomeny, nájdeš v tomto článku.
Kedy je správna doba na vybavenie hypotéky?
Podľa denníka Pravda sa úrokové sadzby hypoték môžu do konca roka vyšplhať až na úroveň 5 %. Refinancovanie starých hypoték je predpokladané na úrovni sadzieb od 4 až 4,5 %. Pre porovnanie, v marci priemerná sadzba nový úverov dosahovala hodnotu 3,65 %, čo sme naposledy podľa údajov NBS mohli vidieť ešte začiatkom roka 2014.
Základná otázka znie – je vhodný čas na vybavovanie hypotéky? Je to vysoko individuálne, ale ak sa oprieme o tohtoročné predpovede a súčasné makroekonomické ukazovatele, záujemcovia o hypotéku by ju mali vziať buď teraz alebo počkať minimálne 1 až 2 roky.
Súčasné podmienky nie sú pre hypotéky priaznivé a ideálne časy spred 2 až 3 rokov sú dávno preč. Na druhej strane, ak niekto súrne potrebuje hypotéku, neodporúča sa vyčkávať, keďže úrokové sadzby budú aj naďalej rásť.
Pre čitateľov sme vytvorili Discord komunitu, kde každý deň prispievame s hodnotným obsahom. Pridaj sa cez tento odkaz. Tie najaktuálnejšie novinky sleduj na našom Instagrame a Facebooku.
Medzinárodný menový fond (MMF) taktiež predpovedal, že ekonomický rast sa bude spomaľovať a oživenie nastane až v roku 2024. Inflácia by mala klesať, čo vytvorí vhodné podmienky na ukončenie reštriktívnej menovej politiky. Tento proces ale pravdepodobne bude trvať aspoň 2 roky, čo znamená, že podmienky na hypotéku sa tak skoro nezlepšia.
Mohlo by ťa zaujímať: Riziko bankrotu Slovenska, je podľa Európskej komisie vysoké
