- Hypotéky na Slovensku za posledný rok výrazne zlacneli.
- Slováci, ktorí práve čakajú na koniec svojej fixácie úrokovej sadzby, môžu slušne ušetriť.
- Pomocnú ruku ešte stále podáva aj štát.
Hypotéky sú v tomto roku podstatne lacnejšie než vlani. Až 117-tisíc slovenských domácností čaká v roku 2024 prehodnotenie úrokových sadzieb ich úverov na bývanie. Pre mnohých z nich je to príležitosť získať výhodnejšie podmienky oproti uplynulému obdobiu a zároveň využiť aj štátnu podporu pri splácaní. O téme informoval DenníkN.
Ako funguje štátna pomoc s hypotékami v roku 2024?
Dobrá správa pre všetkých hypotekárnych dlžníkov je, že štát naďalej poskytuje príspevok na zvýšené splátky hypoték, a to aj napriek potrebe konsolidácie verejných financií.
Od januára 2024 sa dokonca zvýšila príjmová hranica na získanie podpory. Aktuálne môžu o príspevok požiadať domácnosti s hrubým príjmom do 2 288 eur, čo predstavuje 1,6-násobok priemernej nominálnej mzdy za rok 2023.
Štátna podpora môže pokryť až 75 percent z navýšenia splátky, maximálne však do výšky 150 eur mesačne. Nárok na túto pomoc majú majitelia hypoték uzavretých do konca roka 2023, ako aj tí, ktorí si vybavili refinančný úver do konca mája minulého roka.
Hypotéky sú stále lacnejšie
Pozitívnym trendom je, že úrokové sadzby hypoték začali klesať už od leta 2023. V súčasnosti je najnižšia úroková sadzba na trhu na úrovni 3,5 %, čo je výrazný pokles oproti priemeru 4,6 percenta z minulého roka.
Najvýraznejšie zlacneli hypotéky s kratšou dobou fixácie. Analytici predpovedajú, že práve pri krátkodobých fixáciách by mohli sadzby počas špeciálnych kampaní klesnúť až k trom percentám. Pri dlhších fixáciách však tento pokles nebude taký výrazný pre vývoj výnosov štátnych dlhopisov.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
