Hypotekárny trh v rukách gigantov. Päť bánk ovláda až 84 % slovenských hypoték

  • Hypotekárny trh má svojho dlhodobého lídra.
  • Najväčšie finančné domy ovládajú až 84 % celého trhu s úvermi na bývanie.
  • Záujem Slovákov o refinancovanie môže rozvíriť konkurenčné prostredie.
Novinky Hypotekárny trh na Slovensku má v rukách pätica bánk
Hypotekárny trh na Slovensku má v rukách pätica bánk. Zdroj: shutterstock.com/Daenin
BitmarketsBitcoin hyper mobil

Hypotekárny trh na Slovensku charakterizuje výrazná koncentrácia, kde päť najväčších bankových domov kontroluje až 84 percent všetkých poskytnutých úverov na bývanie. Tento trend na trhu prevláda už dlhodobo, pričom zvyšné bankové inštitúcie si musia vystačiť len so 16-percentným podielom na trhu, ako vyplýva z novembrových údajov Národnej banky Slovenska.

Neotrasiteľná pozícia lídrov

Slovenská sporiteľňa si udržiava pozíciu jednoznačného lídra s takmer štvrtinovým podielom (24,56 %) na trhu hypoték. Jej dominantné postavenie zostáva prakticky nedotknuté, keďže za uplynulý rok zaznamenala len minimálny pokles trhového podielu o menej ako 0,1 percentuálneho bodu.

Na druhej priečke sa pevne drží VÚB banka s takmer pätinou trhu (19,31 %), ktorá dokonca v priebehu roka 2024 posilnila svoju pozíciu o 0,3 percentuálneho bodu. Trojicu najsilnejších hráčov uzatvára Tatra banka so stabilným podielom 14,84 %.

Plánujete hypotéku?

Rozloženie ďalších síl na trhu

Štvrté a piate miesto obsadili ČSOB (14,66 %) a Prima banka (10,53 %). Za vedúcou päticou nasledujú dve banky s podielom presahujúcim 5 percent, a to UniCredit Bank (5,83 %) a Prvá stavebná sporiteľňa (5,05 %).

Ostatné bankové domy, vrátane 365.bank s podielom 3,22 %, sa musia uspokojiť s jednociferným zastúpením na slovenskom hypotekárnom trhu.

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah
Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Hypotekárny trh na Slovensku ožil

Koniec roka 2024 priniesol pozitívny vývoj pre záujemcov o hypotéky. Priemerná úroková sadzba pri nových hypotékach sa v treťom štvrťroku ustálila na úrovni približne 4,3 percenta.

Najnižší úrok na Slovensku

Najatraktívnejšiu ponuku momentálne predstavuje Prima banka s úrokovou sadzbou 3,50 % ročne pri 35-mesačnej fixácii. Takmer všetky banky už ponúkajú úvery na bývanie za menej ako 4 percentá.

Podľa údajov Národnej banky Slovenska sa čoraz viac klientov prikláňa ku kratším fixáciám úrokových sadzieb. Tento trend odráža očakávania ďalšieho poklesu úrokových sadzieb v blízkej budúcnosti. Banky v súčasnosti ponúkajú najvýhodnejšie podmienky pri fixáciách na obdobie 3 až 5 rokov.

Najväčší bankoví hráči držia hypotekárny trh pevne vo svojich rukách. Ak im chcú ostatné banky konkurovať, musia klientom priniesť ponuky, ktoré ich prilákajú od konkurencie.

Mnoho Slovákov v súčasnosti zvažuje refinancovanie hypotéky, aby získali výhodnejšiu úrokovú sadzbu. To vytvára príležitosť na konkurenčný boj na hypotekárnom trhu.

Coinfactory PC banerKryptocashback Etoro mobil
Autor:
Nikola Litvinová

Vyštudovala odbor financie a intenzívne sa venuje investovaniu. Analytickým okom sleduje svetové aj domáce ekonomické dianie. Zaujíma sa nie len o kryptomeny, ale rovnako aj o tradičné finančné trhy. Baví ju vytvárať pútavý obsah, ktorý prináša čitateľom skutočnú hodnotu.

Najčítanejšie články

1

Slovenská sporiteľňa vydala dôležité varovanie: Hrozí, že jej klienti prídu o peniaze

2

Slovensko zasiahla vlna nezamestnanosti: Katastrofa nás ešte len čaká

3

Top 5 kryptomien s vysokým potenciálom pre august 2025

4

Lidl rozbieha revolučnú novinku: Snaží sa technológiou dobehnúť ostatné reťazce

5

Slovensko kolabuje: 5 desivých signálov, že ekonomika sa rúti do krízy

PR články

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov, no majú ho prekonať tieto kryptomeny

PR články  | 30. júla 2025

PR článok Remittix. Predikcia ceny Bitcoinu je pozitívna. Po tom, čo sa pohyboval medzi 106 000 až 108 000 dolárov, analytici teraz predpokladajú ako ďalší míľnik hodnotu 150 000 dolárov.

Bitcoin údajne smeruje na 150 000 dolárov

Získajte 100 dolárov zadarmo a začnite obchodovať s kryptomenami

PR články  | 29. júla 2025 Horúca novinka

PR článok spoločnosti BITmarkets. BITmarkets prichádza s výnimočnou ponukou pre všetkých, ktorí chcú začať obchodovať s kryptomenami, no nechcú riskovať vlastné peniaze.

Obchodujte kryptomeny na BITmarkets s bonusom 100 dolárov
Horúca novinka

Rozšírenie kryptopeňaženky MetaMask pre Chrome ničí SSD disky používateľov

PR články  | 29. júla 2025

Používatelia rozšírenia MetaMask pre Chrome, Operu a Edge si pravdepodobne budú chcieť túto kryptopeňaženku odinštalovať, aspoň kým sa nevyrieši táto vážna technická porucha.

Problém používateľov Metamask