- Hypotéka dnes môže byť výrazne lacnejšia než pred dvoma rokmi.
- Banky znížili úrokové sadzby až na 3,3 percenta a bojujú o klientov.
- Refinancovaním môžete ušetriť na splátkach až tisíce eur ročne.
Hypotéka je pre väčšinu ľudí dlhodobým záväzkom, ktorý výrazne ovplyvňuje mesačný rozpočet. Dobrou správou je, že aktuálna situácia na bankovom trhu ponúka jedinečnú príležitosť na významné úspory.
Ak ste si brali hypotéku v posledných dvoch rokoch alebo sa vám v tomto období zmenila úroková sadzba, mali by ste zvážiť jej refinancovanie. Banky totiž výrazne znížili úrokové sadzby a súťažia o klientov ponukami, ktoré môžu znamenať úsporu tisícok eur.
Prečo je teraz ideálny čas na refinancovanie hypotéky?
Viaceré slovenské banky v poslednom období znížili úrokové sadzby na hypotékach. Tatra banka nedávno upravila svoju základnú úrokovú sadzbu pri trojročnej fixácii na 3,69 percenta. Pre klientov, ktorí si prenesú hypotéku z inej banky a splnia ďalšie podmienky, ponúka dokonca ešte výhodnejšiu sadzbu 3,49 percenta.
Aktuálne najnižší úrok na trhu poskytuje Prima banka s netradičnou 33-mesačnou viazanosťou a sadzbou 3,3 percenta pre všetkých, ktorí spĺňajú podmienky na poskytnutie hypotéky, ako uvádza.
Koľko môžete ušetriť na hypotéke?
Konkrétna úspora závisí od viacerých faktorov – najmä od výšky vášho súčasného úveru, zostávajúcej doby splácania a rozdielu medzi pôvodnou a novou úrokovou sadzbou. Pre lepšiu ilustráciu uvádzame konkrétny príklad:
Ak dlhujete banke ešte 140-tisíc eur so zostávajúcou dobou splácania 27 rokov a máte úrokovú sadzbu 5 percent, vaša mesačná splátka je približne 788 eur. Pri znížení úrokovej sadzby na 3,5 percenta by vaša mesačná splátka klesla na približne 669 eur, čo predstavuje mesačnú úsporu takmer 120 eur.
Za rok by ste tak ušetrili viac ako 1 400 eur a za tri roky fixácie by úspora dosiahla vyše 4 300 eur.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
