- Nájomné byty zdražejú kvôli 23-percentnej dani, ktorá zasiahla samosprávy.
- Kremnica potrebuje dodatočných 70-tisíc eur, nájomné stúpne o 68 eur ročne.
- ŠFRB poskytne úvery, no samosprávy by uprednostnili vyššie dotácie.
Obyvatelia slovenských regiónov si za nájomné byty priplatia. Za zdražovaním stojí predovšetkým zvýšenie dane na 23 percent, ktoré postihlo samosprávy počas rôznych etáp výstavby. Mestá a obce teraz zháňajú dodatočné financie v hodnote desiatok tisíc eur, čo v konečnom dôsledku zaplatia budúci nájomcovia. Informuje o tom portál Správy STVR.
Kremnica patrí k samosprávam, ktoré sa pustili do budovania nájomných bytov. Financovanie zabezpečujú bežným spôsobom – kombináciou dotácie od ministerstva dopravy, pôžičky zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a vlastných prostriedkov. Problém so zvýšenou daňou ich zastihol už počas príprav projektu.
„Koncom minulého roka sme ešte nemali túto záležitosť vyriešenú. Až nedávno sme dostali prvé informácie, že situáciu môžeme riešiť navýšením úveru zo štátneho fondu rozvoja bývania,” objasňuje Martin Novodomec, primátor Kremnice.
Mesto musí získať ďalších 70-tisíc eur. Tieto dodatočné výdavky sa odrazia v nájomnom, ktoré budú platiť budúci obyvatelia. „Bohužiaľ, je to realita. Kvôli konsolidácii sa nájomné zvýši približne o 68 eur ročne na jeden byt,” potvrdil Novodomec.
Brezno finalizuje byty s navýšeným rozpočtom
S rovnakým problémom sa stretli aj v Brezne, kde finišujú s výstavbou nájomných bytov. Zvýšená daň ich zasiahla tesne pred dokončením. „V našom prípade ide o sumu približne 25-tisíc eur. Zvýšili sme čiastku v žiadosti, ktorú predkladáme Štátnemu fondu rozvoja bývania. Tieto pôžičky budeme musieť v budúcnosti splácať,” vysvetlil Tomáš Abel, primátor Brezna.
Riaditeľ ŠFRB Milan Lipka uisťuje, že fond disponuje dostatočnými prostriedkami na poskytnutie chýbajúcich financií mestám. Toto navýšenie by nemalo negatívne ovplyvniť ani ďalšie investičné plány.
„Nečerpáme financie zo štátneho rozpočtu a vždy kalkulujeme aj s určitou rezervou. Preto sme pripravení navýšiť úvery v potrebnom rozsahu,” potvrdil Lipka.
Mestá a obce žiadajú vyššie dotácie
Zástupcovia samospráv však zdôrazňujú, že narastajúce náklady by mohli byť pokryté zvýšenými dotáciami z ministerstva dopravy, čím by sa predišlo ďalšiemu zadlžovaniu miest a obcí.
„Prirodzene, ak samosprávam chýbajú peniaze, najlepším riešením je pomoc formou dotácií. Vyššie úvery totiž znamenajú väčšie úverové zaťaženie. Tieto náklady sa prenesú na občanov v podobe vyšších nájmov. Pre niektorých sa tak môžu stať nájomné byty finančne nedostupné,” varuje Jozef Božik, predseda Združenia miest a obcí Slovenska.
Ministerstvo dopravy však tvrdí, že momentálne nemá zdroje na zvýšenie dotácií. „Navýšenie podielu dotácií by pri nemennom objeme verejných prostriedkov viedlo k zníženiu počtu podporených bytových projektov. Bez dodatočných zdrojov v štátnom rozpočte nemôžeme takéto riešenie zvažovať,” uvádza sa v stanovisku ministerstva.
