- Hypotéky vyžadujú vinkuláciu poistenia.
- Banky to potrebujú pre svoju ochranu.
- Bez tohto kroku vám peniaze nepožičajú.
Hypotéky sú pre väčšinu z nás jediná cesta k vlastnému bývaniu. Ale pozor! Pred podpisom zmluvy je dobré poznať všetky detaily, ktoré sa s úverom na bývanie spájajú. Jedným z nich je aj vinkulácia poistenia. Čo to vlastne je a prečo by vás to malo zaujímať?
Hypotéky a vinkulácia poistenia
Vinkulácia poistenia znamená, že dávate banke právo na peniaze z poistky, ak sa niečo stane s vašou nehnuteľnosťou. Je to, ako keby ste povedali poisťovni: „Ak sa niečo stane s mojím domom, pošlite peniaze najprv do banky.”
Banka ako veriteľ má nárok v prípade škody na nehnuteľnosti so záložným právom na poistné plnenie, aby sa zaistilo pokrytie výšky úveru alebo oprava poškodeného majetku, píše Tatra banka na svojom webe.
Jednoducho povedané – banka chce mať istotu, že o svoje peniaze nepríde.
Prečo banky trvajú na vinkulácii?
Predstavte si, že vám banka požičia 100 000 eur na dom. Potom dom zhorí. Preto banka chce, aby ste mali dom poistený a aby mala právo na peniaze z poistky. Tie potom môže použiť na opravu domu alebo na splatenie vášho dlhu.
Vinkulácia nie je zložitá, stačí urobiť tieto kroky:
1. Poistíte si dom alebo byt.
2. Požiadate poisťovňu o vinkuláciu pre vašu banku.
3. Poisťovňa vám vydá potvrdenie o vinkulácii.
4. Toto tlačivo odnesiete do banky.
Vinkuláciu poistenia je potrebné banke preukázať pred čerpaním úveru.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
