Úrokové sadzby za hypotéky na Slovensku rastú aj naďalej. Tempo zvyšovanie cien však v niektorých prípadoch naberá raketovú rýchlosť. Banka UniCredit zvýšila úroky na hypotékach už druhýkrát za posledné dva týždne, ako upozornil portál Finsider.
Banka UniCredit naposledy upravila svoj cenník hypotekárnych úverov 1. novembra 2023. Hneď po desiatich dňoch však pristúpila k ďalšiemu zvyšovaniu cien a od 10. novembra uviedla do platnosti aktuálny cenník hypoték.
UniCredit banka ponúka hypoúvery s fixáciou úrokovej sadzby na 3 a 4 roky za úrok vo výške 4,19 %. Pri päťročnej fixácií klienti na úrokoch zaplatia od 10. novembra 4,29 %, pričom ešte začiatkom mesiaca mohli túto hypotéku získať za rovnaký minimálny úrok ako krátkodobejšie doby fixácie.
Hypotéky, pri ktorých si klienti zafixujú úrokovú sadzbu na dlhšiu dobu a teda 7 alebo 10 rokov, stoja v UniCredit bank 5,29 % p.a.
Uvedené percentuálne sadzby platia v prípade, že si klient pri úvere uzatvorí aj poistenie schopnosti splácať úver. Hypotekárne úvery bez tohto poistenia banka úročí pri všetkých dobách fixácie úrokom, ktorý je vyšší o 0,2 %.
Európska centrálna banka ukončila cyklus zvyšovania sadzieb
Obdobie rastúcich úrokových sadzieb Európska centrálna banka na svojom októbrovom zasadnutí ukončila, keď úroky po sérií desiatich zvýšení tentokrát nezmenila a zostali na úrovni 4 – 4,5 %. ECB uviedla, že ponechá úrokové sadzby na tejto úrovni „tak dlho, ako to bude potrebné”.
„Minulé zvýšenie úrokových sadzieb sa naďalej silne premieta do podmienok financovania,” uvádza ďalej ECB. Vplyv vysokých úrokových sadzieb sa v ekonomike naplno prejaví s oneskorením. ECB očakáva, že súčasné nastavenie menovej politiky je dosť prísne na to, aby dostalo vysokú mieru inflácie do cieľovej dvojpercentnej hladiny v strednodobom horizonte.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Úroky na Slovensku môžu rásť oveľa vyššie
Úroky na hypotékach môžu Slovákom rásť aj naďalej. Aj napriek tomu, že centrálna banka ich už zvyšovať nebude. Môže za to zlý stav verejných financií na Slovensku. Vysoký deficit a nedostatočné konsolidačné opatrenia spôsobili, že všetky tri najväčšie ratingové agentúry zmenili výhľad Slovenska na negatívny.
V prípade, že by naozaj došlo k zníženiu úverového ratingu Slovenska, tak štát a rovnako aj banky si budú na finančných trhoch požičiavať za vyšší úrok. To sa automaticky premietne do vyšších úrokov bánk pri poskytovaní úverov domácnostiam aj firmám. „Krajine reálne hrozí, že si nebude vedieť na finančných trhoch požičať dostatok peňazí,” uviedol pre Trend Tibor Lörincz, analytik Tatra banky.
Zavedenie bankovej dane, ktorú ohlásila vláda vo svojom programovom vyhlásení môže taktiež predražiť úvery na Slovensku. „Čím nižší vlastný kapitál banky budú mať, tým budú nižšie možnosti úverovania, čo okrem iného povedie k ich vyšším sadzbám. To bude mať dosah na ľudí, ktorí sa k úverom dostanú ťažšie z pohľadu ich dostupnosti a možností bánk požičiavať, ako aj z pohľadu ich úročenia”, uviedol Daniel Kollár, prezident Slovenskej bankovej asociácie.
Prečítajte si aj: Najväčšia slovenská banka od januára zvyšuje ceny. Na služby zadarmo zabudnite
