Slovákov trápia čoraz nedostupnejšie hypotéky. Aj to je dôvod, prečo zostávajú v podnájmoch čoraz dlhšie, vyplýva to z prieskumu Invest in Slovakia, ktorý spracoval denník Pravda.
Podľa septembrového prieskumu BÝVANIE SLOVÁKOV 2023, ktorý zabezpečila investičná realitná platforma Invest in Slovakia vyplýva, že v podnájme žije 15 % opýtaných z celkového počtu 1 251.
Ďalším faktom je, že až 48 % respondentov plánuje v tomto podnájme ostať dlhšie ako obdobie piatich rokov. Slovákom bývanie vo vlastnom komplikujú hypotéky, pričom analytici nepredpokladajú návrat úrokov na úroveň okolo 1 % do roku 2025.
Septembrový prieskum BÝVANIE SLOVÁKOV 2023. Zdroj: Invest in Slovakia
Bývanie v podnájmoch nie je realitou len na Slovensku. Podľa dostupných dát je to dlhodobý trend aj na západ od nás. Podľa Eurostatu z roku 2022 v podnájme býva priemerne v EÚ viac ako 30 % ľudí, v takom Nemecku je to 50 %, v Rakúsku 45 %.
60 % opýtaných pritom žije už vo vlastnom. Dôvodom voľby bývania v podnájme je pri 45 % respondentoch nedostatok finančných prostriedkov. Najviac ľudí v podnájme žije v Nitrianskom kraji a najmenej v Trnavskom kraji.
Novostavieb však stále na našom území pribúda. Ak by vás zaujímalo, kde sú na Slovensku aktuálne najdrahšie novostavby, tak v hlavnom meste to nie je. Najvyššia suma za nový byt je aktuálne v Žiline.
Tam stojí jeden meter štvorcový v novostavbe síce o 1 200 eur menej než v Bratislave, ale rozlohovo sú v Žiline oveľa väčšie byty. Najviac novostavieb sa predávalo v Trnavskom kraji a to 1 182, najmenej v Košickom kraji s počtom len 313.
Ani takáto štatistika neodrádza developerov od výstavby nových bytových jednotiek aj napriek tomu, že čoraz menej Slovákov má možnosť si kúpiť vlastné bývanie. Medziročne počet skolaudovaných bytov narástol o 11,2 %. Najvyšší nárast zaznamenal Bratislavský, Trnavský a Košický kraj.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Na Slovensku pribúdajú prázdne byty a domy
Podľa údajov štatistického úradu bolo v roku 2021 na Slovensku 499 081 bytov a 285 429 domov, ktoré neboli obývané. Najviac neobývaných bytov je v Bratislavskom kraji, v reči čísel je to takmer 100 tisíc. Najmenší záujem je o mestskú časť Ružinov, kde sa nachádza viac ako 19,5 tisíc prázdnych bytov.
V počte prázdnych domov vedie Banskobystrický kraj a to s počtom 42 933. Čo sa týka rozdelenia na okresy, tam vyhráva Rimavská Sobota s 4 855 domami.
Prečítajte si aj: Slováci si za vlastné bývanie opäť priplatia. Ich obľúbená banka masívne navyšuje úroky
