- VÚB banka mení svoj cenník a prináša lacnejšie hypotéky.
- Nižšie sadzby sa dotknú 3, 4 a 5-ročných fixácií.
- Pre mnohých klientov môže ísť o šancu, ako získať výhodnejšie financovanie bývania.
VÚB banka mení pomery na trhu s hypotekárnymi úvermi. Od 27. septembra 2025 totiž začal platiť jej nový cenník, v ktorom sa vybrané viazanosti hypoték znížia. Pre mnohých z vás to môže byť šanca, na ktorú ste čakali – kúpa bývania či refinancovanie úveru sa stáva o niečo dostupnejšie. O téme informoval portál Finsider.
VÚB banka znižuje ceny
Hlavným dôvodom zlacňovania hypoték je konkurenčný tlak a snaha prilákať nových klientov v čase, keď viaceré banky držia úrokové sadzby ešte stále pomerne vysoko.
Podľa Finsideru sa zníženie týka 1-, 3- a 4-ročných fixácií. Nové sadzby vyzerajú takto:
-
pri 3-ročnej viazanosti klesne sadzba na 3,49 %,
-
pri 4-ročnej viazanosti sa nastaví na 3,59 %,
-
pri 5-ročnej viazanosti bude nová sadzba 3,69 %.
Ak uvažujete o dlhšej fixácii, treba rátať s tým, že 10-ročné viazanosti zostávajú vyššie. Desaťročná fixácia začína od 4,59 %. Bez zmeny zostala aj fixácia na jeden rok a to na úrovni 4,19 %.
Rebríček najlacnejších hypotekárnych úverov slovenských bánk, sme vám priniesli v nedávnom článku.
Pre koho je to výhodné?
Najviac môžu zmeny oceniť tí z vás, ktorí plánujete kúpu nehnuteľnosti a doteraz ste čakali na priaznivejší okamih. Rovnako môže byť zníženie zaujímavé aj pre klientov, ktorí už hypotéku majú, no uvažujú o refinancovaní.
Ak patríte medzi ľudí s dobrou bonitou, kratšie fixácie Vám prinesú nižšiu sadzbu a väčšiu flexibilitu do budúcnosti.
Na druhej strane, ak uprednostňujete istotu v podobe 10-ročného viazania, rozdiel v úrokovej sadzba bude oproti krátkodobým fixáciám výraznejší. A tak musíte zvážiť, či je pre vás dôležitejšia nižšia mesačná splátka hneď, alebo stabilita sadzby na dlhšie obdobie.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Ako postupovať, ak chcete využiť túto šancu?
Pred tým, než požiadate o hypotéku, oplatí sa zhodnotiť vašu bonitu, teda príjmy a výdavky. Následne porovnajte celkové náklady úveru – nielen sadzbu, ale aj poplatky či podmienky poistenia.
Ak veríte, že úroky môžu ísť v nasledujúcich rokoch ešte nižšie, kratšia fixácia Vám môže poskytnúť viac flexibility.
VÚB banka prepisuje cenník a prináša výrazné zníženie úrokových sadzieb pri 3, 4 a 5-ročných fixáciách. Nové podmienky platia od 27. septembra 2025 a môžu byť pre mnohých klientov signálom, že práve teraz je vhodný čas zvážiť hypotéku či refinancovanie.
