Vysoká inflácia prinútila Európsku centrálnu banku navyšovať úrokové sadzby. Základná úroková sadzba stúpla od minulého roka o viac ako 4 %. Slovákom výrazne zdraželi hypotéky. V tomto článku sme pre vás pripravili prehľad úrokových sadzieb úverov na bývanie najväčších slovenských bánk.
Slováci majú záujem o hypotéky
Napriek prudkému nárastu úrokových sadzieb majú Slováci o hypotéky stále záujem. V júni poskytli slovenské banky 42,7 milióna eur vo forme úverov na bývanie, vyplýva to zo správy Národnej banky Slovenska.
Hypotekárne úvery. Zdroj: nbs.sk
Prehľad úrokov za hypotéky podľa aktuálnych cenníkov slovenských bánk
Nižšie prinášame aktuálne cenníky konkrétnych slovenských bánk. Ceny sú však len informatívne, konkrétne ponuky ovplyvňujú ďalšie faktory ako výška príjmu žiadateľa alebo hodnota nehnuteľnosti.
V príklade sme uviedli ceny za hypotéku vo výške 100 000 eur, s dobou splatnosti 20 rokov.
Slovenská sporiteľňa
Slovenská sporiteľňa je lídrom v poskytovaní hypotekárnych úverov na Slovensku. Jej podiel na celkovom počte úverov je 24,6 %. Úrokové sadzby za hypotéky ponúka ešte stále pod päťpercentnou hranicou.
| Doba fixácie | Ročná úroková sadzba | Mesačná splátka |
| 1 rok | 4,49 % | 632,11 eur |
| 3 roky | 4,49 % | 632,11 eur |
| 5 rokov | 4,49 % | 632,11 eur |
| 10 rokov | 4,69 % | 642,95 eur |
| 15 rokov | 4,89 % | 653,89 eur |
Pre čitateľov sme vytvorili Discord komunitu, kde každý deň prispievame s hodnotným obsahom. Pridaj sa cez tento odkaz. Tie najaktuálnejšie novinky sleduj na našom Instagrame a Facebooku.
VÚB
VÚB má momentálne najvýhodnejšie podmienky pri krátkodobej fixácií úrokovej sadzby. Až 19,23 % zo všetkých úverov na bývanie poskytla v júni Slovákom práve VÚB.
| Doba fixácie | Ročná úroková sadzba | Mesačná splátka |
| 1 rok | 4,39 % | 626,73 eur |
| 3 roky | 4,39 % | 626,73 eur |
| 4 roky | 4,39 % | 626,73 eur |
| 5 rokov | 4,49 % | 632,11 eur |
| 10 rokov | 4,79 % | 648,41 eur |
Tatra banka
Tatra banka ponúka najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu pri dlhodobej fixácii spomedzi všetkých ostatných bánk. Jej podiel na poskytnutých hypotekárnych úveroch bol v mesiaci jún 15,22 %.
| Doba fixácie | Ročná úroková sadzba | Mesačná splátka |
| 1 rok | 4,69 % | 642,95 eur |
| 3 roky | 4,69 % | 642,95 eur |
| 5 rokov | 4,49 % | 632,11 eur |
| 7 rokov | 4,49 % | 632,11 eur |
| 10 rokov | 4,49 % | 632,11 eur |
ČSOB
Československá obchodná banka má momentálne najvyššie úroky z bánk, ktoré sú najväčšími hráčmi na hypotekárnom trhu. Pri dlhodobej fixácií jej úroky prekonali 5 %. Čo sa týka objemu poskytnutých úverov na bývanie, je porovnateľná s Tatra bankou pri objeme 14,32 %.
| Doba fixácie | Ročná úroková sadzba | Mesačná splátka |
| 3 roky | 4,89 % | 653,89 eur |
| 5 rokov | 4,69 % | 642,95 eur |
| 10 rokov | 5,09 % | 665 eur |
| 20 rokov | 5,39 % | 682 eur |
mBank
mBank má na hypotekárnom trhu len malý podiel a to 1,07 %. Jej úroky sú v súčasnosti najvyššie zo všetkých slovenských bánk. Pri každej fixácií už mBank prekonala 5 % hranicu a dokonca sa blíži k 6 %.
| Doba fixácie | Úroková sadzba | Výška mesačnej splátky |
| 1 rok | 5,99 % | 716 eur |
| 3 roky | 5,79 % | 704 eur |
| 5 rokov | 5,29 % | 676 eur |
| 7 rokov | 5,29 % | 676 eur |
| 10 rokov | 5,29 % | 676 eur |
Hypotéky na Slovensku ešte viac zdražejú
Európska centrálna banka v boji s vysokou infláciou používa ako zbraň úrokové sadzby. Tie ECB navýšila už deväťkrát za sebou a vyzerá to tak, že v prísnej reštriktívnej politike bude pokračovať aj naďalej. Podrobne sme vás o tejto téme informovali v našom nedávnom článku.
Podľa posledných údajov dosahuje miera inflácie v eurozóne úroveň 5,3 %. Cieľom ECB je dostať infláciu na primeranú dvojpercentnú úroveň.
Na poslednom zasadnutí Rady guvernérov ECB centrálni bankári rozhodli o zvýšení základnej úrokovej sadzby na 4,25 %. No keďže inflácia je stále príliš ďaleko od jej cieľovej hodnoty, ECB s najväčšou pravdepodobnosťou úroky zdvihne aj na ďalšom zasadnutí guvernérov centrálnych bánk menovej únie.
Prečítajte si aj: Inflačný cieľ nedosiahneme ďalšie 2 roky, priznáva šéfka Európskej centrálnej banky
