Nákupné centrum na Slovensku zápasí s problémom, ktorý sa u nás doposiaľ ešte nikdy nevyskytol. Plne funkčné obchodné centrum na Záhorí, Kruhy Mall v Senici, sa ocitlo v dražbe. O tú súd požiadala neznáma britská spoločnosť, ako informoval portál Zoznam. Kruhy Mall nie je jediným nákupným centrom, ktoré krachuje. Bankrot zmáha aj známy obchodný dom v Bratislave.
Retailový park má dlhy
Dražbu nákupného centra Kruhy Mall iniciovala neznáma londýnska spoločnosť, ktorá si uplatňuje záložné právo na jeho majetok. Tento krok je reakciou na finančné problémy prevádzkovateľa centra, ktorý má podlžnosti na daniach a nezverejňuje účtovné závierky.
Napriek zložitej finančnej situácii je obchodné stredisko stále otvorené, čo vytvára zaujímavý kontrast medzi viditeľne prosperujúcim centrom a jeho vnútornými finančnými komplikáciami.
Firma, ktorá nie je zaťažená iba daňovými problémami, sa dostala do ťažkostí už v roku 2019, keď si londýnska spoločnosť Wonxo Solutions LTD začala uplatňovať záložné právo na nehnuteľnosť. Neskôr sa k nej pridalo aj samotné mesto Senica. Táto dvojitá hrozba teraz vedie k nevídanému riešeniu, dražbe fungujúceho obchodného komplexu.
Majiteľom centra Kruhy Mall je developerská spoločnosť Senica Retail Park, ktorej budúcnosť teraz visí na vlásku neobvyklého vývoja. Vyvolávacia cena dražby bola ohodnotená znalcom na 4,01 milióna eur, čo zaradí tento predaj medzi najväčšie v regióne.
Centrum Kruhy Mall otvorené v roku 2019 je klasickým retail parkom so samostatnými vstupmi do jednotlivých izolovaných prevádzok. Od roku svojho otvorenia prilákalo rôznych nájomcov vrátane obchodu Billa, predajne Hecht, stavebnín, herne či čínskej predajne. Celková úžitková plocha obchodného centra zaberá rozlohu 5 436 štvorcových metrov.
V tomto doposiaľ nevídanom príbehu o finančných problémoch, neznámej britskej spoločnosti a dražbe obchodného centra je otázne, akým smerom sa uberie budúcnosť Kruhy Mall, a či sa podobné prípady stanú novou realitou pre slovenský maloobchod.
Zarábaj aj ty na raste kryptomien.
Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.
Bankrot ohrozuje aj bratislavský obchodný dom
Veľmi podobná situácia sa odohráva aj v nákupnom centre v Bratislave. Obchodný dom Light Park sa dostal do konkurzu po tom, čo sa ocitol v pol miliónovej strate a hrozí mu bankrot.
Mestský súd v Bratislave vyhlásil voči spoločnosti LIGHTPARK konkurzné konanie. „Súd začína konkurzné konanie voči dlžníkovi LightPark. Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.” Spoločnosť sa dostala do konkurzu na základe návrhu jej veriteľa, ktorým je RYG Investments. Light Park je obchodný dom, ktorý zastrešuje unikátne predajne dizajnových značiek nábytku a doplnkov.
Na Slovensku nie sú dražby obchodných domov bežné a už vôbec nie, ak ide o stále otvorené prevádzky. Táto situácia sa javí ako precedens, ktorý otvára nové otázky o finančnej stabilite a prevádzkovaní obchodných centier.
Prečítajte si aj: Slovenské obchody čaká veľký tresk. Takúto zmenu sme nezažili dve desaťročia
