- Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné, ako si mnohí myslia.
- Existujú finančne menej náročné investície s lepším výnosom.
- Nehnuteľnosti dlhodobo rastú na cene, no ako investícia fungujú lepšie iné aktíva.
Vlastniť nehnuteľnosť je bez pochyby pozitívne, pretože z dlhodobého hľadiska bude jej hodnota prevažne narastať. Avšak, mnoho potenciálnych investorov má skreslené predstavy o tom, že kúpia nehnuteľnosť na hypotéku, zaplatia akontáciu a mesačnú splátku im budú splácať podnájomníci. No nie všetko je také ružové ako sa na prvý pohľad zdá.
S kúpou investičnej nehnuteľnosti je spojených viacero komplikácií. Je potrebné zbaviť sa mylnej predstavy, že kúpim nehnuteľnosť a nemusím sa o nič starať. V tomto článku sa pozrieme na 5 hlavných dôvodov, prečo nehnuteľnosť nie je až taká dobrá investícia. Je dôležité všetky tieto faktory vziať do úvahy predtým, ako kúpu zrealizujete.
Predtým, ako prejdeme na konkrétne dôvody, je potrebné mať na pamäti, že kúpa nehnuteľnosti sa z dlhodobého hľadiska oplatí. Ak ju ale nakupujete vyslovene za účelom investovania, zrejme budete prekvapení, že existujú omnoho dostupnejšie a výnosnejšie investície.
Cena nehnuteľností na Slovensku za m2. Zdroj: NBS
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
