- Od apríla 2025 čaká na prenajímateľov ďalšia novinka v podobe dane z finančných transakcií.
- Zaujímavosťou je aj otázka zrážkových daní pri spolupráci s digitálnymi platformami.
- Dôležitou súčasťou poskytovania ubytovacích služieb je daň z pridanej hodnoty (DPH).
Počet povinností sa zvýši
Od apríla 2025 čaká na prenajímateľov ďalšia novinka v podobe dane z finančných transakcií. Tá bude predstavovať 0,4 percenta z bezhotovostnej transakcie, pričom maximálny limit je stanovený na 40 eur. „V súvislosti s týmto si budú musieť prenajímatelia povinne zriadiť podnikateľský účet,” dodáva Kováčová Bečková.
Zaujímavosťou je aj otázka zrážkových daní pri spolupráci s digitálnymi platformami. Tieto dane sa však netýkajú najväčších hráčov na trhu – spoločností Booking a Airbnb, keďže majú na Slovensku zaregistrované stále prevádzkarne.
Nelegálne poskytovanie ubytovania môže vyjsť draho
Prenajímanie nehnuteľností cez digitálne platformy bez potrebného oprávnenia sa považuje za nedovolené podnikanie a môže priniesť značné finančné postihy. Živnostenský úrad môže udeliť pokutu až do výšky 1659 eur, ak niekto poskytuje ubytovanie bez živnostenského oprávnenia v rámci voľnej živnosti. Informujú o tom Právne noviny.
Ešte prísnejšie sa posudzuje prevádzkovanie remeselnej alebo viazanej živnosti bez oprávnenia, kde môže pokuta vystúpiť až na 3319 eur. Odborníci preto zdôrazňujú nevyhnutnosť vybaviť si pred začiatkom poskytovania ubytovacích služieb všetky potrebné povolenia.
„Preto je kľúčové navštíviť príslušný živnostenský úrad a požiadať o pridelenie identifikačného čísla organizácie (IČO) ešte pred spustením ubytovacej činnosti,” upozorňujú predstavitelia živnostenského úradu. Týmto krokom sa vyhnete nielen možným sankciám, ale zabezpečíte si aj legálne podnikanie v súlade so zákonom.
