Hypotéky budú v eurozóne lacnejšie. Slovenska sa to ale zrejme netýka

  • Inflácia v eurozóne poklesla a blíži sa k svojej cieľovej dvojpercentnej úrovni
  • Úrokové sadzby začnú pravdepodobne v budúcom roku klesať, avšak Slováci sa na lacnejšie hypotéky tešiť nemôžu
Ekonomika Úroky za hypotéky budú klesať, ale nie na Slovensku
Úroky za hypotéky budú klesať, ale nie na Slovensku. Zdroj: shutterstock.com/PeopleImages.com - Yuri A
Kvakomat PC bannerCoinfactory mobil baner

Vysoké úrokové sadzby trápia mnohých Slovákov. Ich vývoj sledujú záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti, no aj tí, ktorým v tomto období končí fixácia nízkej úrokovej sadzby hypotéky.

Miera inflácie v eurozóne už dosahuje takmer cieľovú hladinu a tak je možné očakávať, že ceny hypoték začnú v Európe už čoskoro klesať. Na Slovensku je ale situácia v porovnaní s ostatnými krajinami eurozóny odlišná.

Vysoká miera inflácie v minulom roku prinútila Európsku centrálnu banku (ECB) zvýšiť úrokové sadzby v krajinách, ktoré používajú euro. Úroky stúpali nepretržite jeden a pol roka. Sadzby na refinančné operácie dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 22 rokov a depozitná sadzba sa dokonca dostala na najvyššiu úroveň v celej histórií menovej únie, ako ukazujú dáta ECB.

Úrokové sadzby eurozóna

Úrokové sadzby eurozóna. Zdroj: Traidingeconomics.com

Inflácia je takmer na cieľovej hladine, úroky začnú čoskoro klesať

Inflácia v eurozóne klesla v novembri na hladinu 2,4 % z októbrových 2,9 %. Cieľom ECB je dostať mieru inflácie na dvojpercentnú úroveň. „Naďalej sme odhodlaní zabezpečiť, aby sa inflácia včas vrátila k nášmu strednodobému cieľu 2 %,” povedala Christine Lagardová, šéfka ECB vo výbore Európskeho parlamentu pre hospodárske a menové záležitosti.

Úrokové sadzby zostanú podľa ECB vysoké „tak dlho, ako to bude potrebné.” Inflačný cieľ je už však na dohľad a mnohí analytici očakávajú pokles úrokových sadzieb už v nadchádzajúcom roku.

„V budúcom roku už neočakávame ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb zo strany Európskej centrálnej banky. Naopak, v našich prognózach počítame s ich postupným znižovaním,” povedal Andrej Martiška, ekonomický analytik Tatra banky. „Už v druhej polovici roka 2024 by mohli prísť prvé dve štvrťpercentné zníženia sadzieb,” dodal.

Binance
97 %

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Binance a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

Sponzorovaný obsah

Slovákom hrozia drahé hypotéky aj naďalej

Tatra banka vo svojej ekonomickej analýze upozorňuje na závažný problém, ktorý sa týka konkrétne Slovenska. Napriek tomu, že úroky v eurozóne budú čoskoro klesať, situácia na Slovensku je o niečo iná.

„Ak vláda nezastaví zadlžovanie krajiny, tak sa to odrazí na vyššom úročení vládnych dlhopisov a následne premietne aj do drahších úverov pre firmy vrátane bánk.”

Analýza Tatra banky poukazuje na fakt, že Slovensko sa v závere roka 2022 dostalo „medzi krajiny s nadpriemerne vysokými úrokovými sadzbami na hypotékach.” Kým ešte pred rokom dokázalo Slovensko na finančných trhoch získať finančné prostriedky lacnejšie ako krajiny, ktoré musel zachraňovať euroval, „dnes si naša vláda požičiava rovnako draho ako Grécko a dokonca o niečo drahšie ako Španielsko,” uvádza ďalej vo svojej analýze Tatra banka.

To, za koľko si vláda a firmy, teda aj banky požičiavajú na finančných trhoch, je pre ceny hypoték mimoriadne dôležité. Vyššie náklady bánk na financovanie sa automaticky premietnu do ich cenníkov a hypotéky budú drahšie.

Len pred niekoľkými dňami sme vás informovali o tom, že medzinárodná ratingová agentúra v decembri znížila rating Slovenska na A-. Dôvodom poklesu ohodnotenia je zhoršenie stavu verejných financií v posledných mesiacoch a výrazný nárast štátneho dlhu.

Konsolidačné opatrenia, ktoré prijíma súčasná vláda, sú podľa odborníkov nedostačujúce. Analytici Slovenskej sporiteľne na základe plánovaných krokov novozvolenej Ficovej vlády dokonca prudko zvýšili odhad deficitu verejných financií pre tento rok a aj rok 2024.

Prečítajte si aj: Slovenské banky varujú. Hrozí, že prestanú poskytovať úvery

Coinfactory PC banertxb
Autor:
Nikola Litvinová
Nikola Litvinová

Vyštudovala odbor financie a intenzívne sa venuje investovaniu. Analytickým okom sleduje svetové aj domáce ekonomické dianie. Zaujíma sa nie len o kryptomeny, ale rovnako aj o tradičné finančné trhy. Baví ju vytvárať pútavý obsah, ktorý prináša čitateľom skutočnú hodnotu.

Najčítanejšie články

1

Vlaky zadarmo pre seniorov majú svoje obmedzenia. Na toto si musíte dať pozor

2

Návod, ako legálne zarábať na Bitcoine bez platenia daní

3

Vlaky zastavia, nastúpia bagre. Na dôležitej trase sa chytá niekoľkodňová výluka

4

Komplexná analýza a predpovede ceny zlata na roky 2025 až 2030

5

Dôchodky budú nižšie. Slováci by sa na to mali pripraviť

PR články

Perfektné načasovanie investície? Mýtus, na ktorý netreba čakať

Marek Jendrál  | 7. marca 2025

V roku 2020 sa Bitcoin prepadol pod hranicu 5 000 eur, čo vyvolalo vlnu paniky a predikcie o jeho zániku. Zakladateľ Binance Changpeng Zhao (CZ) v tom čase uviedol, že sa teší na deň, keď médiá budú hlásiť, že Bitcoin padol zo 101 000 eur na 85 000 eur.

Kryptomeny a správne obchodovanie