- Istropolis prinesie 600 bytov, 9 budov a 5 000 pracovných miest.
- Predaj prvých bytov v Istropolise začne už túto jeseň.
- Nová kultúrna hala v Istropolise pojme až 3 000 návštevníkov.
Istropolis po rokoch príprav konečne vstupuje do realizačnej fázy a výrazne zmení územie Trnavského mýta. Už koncom júla 2025 sa na 4,3-hektárovom pozemku spúšťajú prvé práce na infraštruktúre. Developer IMMOCAP tým otvára výstavbu jednej z najvýznamnejších mestských zón posledných rokov.
V úvodnej fáze sa zamerajú na prekládky inžinierskych sietí, úpravu dopravných trás, oplotenie a ďalšie prípravné práce. Súčasťou štartu budú aj arboristické zásahy na pozemku, ktoré majú pripraviť plochu na ďalší rozvoj bez zbytočnej environmentálnej záťaže.
Práce sa dotknú najmä Vajnorskej ulice a okolia Škultétyho ulice, kde treba počítať s dočasnými dopravnými obmedzeniami. Developer však prisľúbil sériu opatrení, ktoré majú znížiť vplyv výstavby na každodenný život obyvateľov. Proti prašnosti nasadí kropenie, vytvorí bezpečné pešie koridory a optimalizuje trasy pre nákladnú dopravu.
IMMOCAP má k dispozícii platné územné rozhodnutie aj stavebné povolenie pre prvé práce. Vzhľadom na rozsah projektu sa výstavba rozdelí do viacerých etáp. Ako prvé vyrastú dve administratívne budovy a jeden rezidenčný blok. Odhadovaný čas ich výstavby je približne 2,5 roka.
O kancelárske priestory aj byty už teraz prejavili záujem viaceré známe spoločnosti a budúci obyvatelia. Medzi prvými potvrdenými nájomcami sú značky ako Dell a McDonald’s. Developer plánuje spustiť predaj bytov v Bloku A už túto jeseň, pričom záujemcovia sa môžu zaregistrovať na oficiálnej stránke projektu.
Projekt Istropolis má ambíciu zmeniť charakter celej časti Bratislavy. Vznikne tu 9 nových budov, 600 bytov, 5 000 pracovných miest, dve verejné námestia a dve fontány. Súčasťou výstavby bude aj moderná kultúrno-spoločenská hala s kapacitou 3 000 ľudí, ktorá má ambíciu stať sa centrom kultúrneho diania v meste.
Výnimočnosť projektu podčiarkuje aj zachovanie miestnej gastronomickej legendy. Obľúbený kebab Musafer sa počas výstavby dočasne presťahuje do podchodu na Trnavskom mýte, no po dokončení sa vráti späť do nového Istropolisu.
Výstavba projektu prinesie viaceré obmedzenia. Zdroj: IMMOCAP
Čo prinesie nový Istropolis?
Istropolis sa stane novým mestským centrom Bratislavy, ktoré spojí kultúru, bývanie a moderné verejné priestory. V zóne Trnavského mýta vznikne deväť budov s kanceláriami, bytmi a kultúrnou halou pre 3-tisíc ľudí. Developer Immocap odštartoval výstavbu projektu, ktorý zásadne zmení tvár tejto časti mesta.
Srdcom projektu bude kultúrno-spoločenská hala, ktorá doplní chýbajúce možnosti pre kultúrne a spoločenské podujatia v hlavnom meste. Práve pre tento účel podpísali developer a Magistrát hlavného mesta SR Bratislava Memorandum o spolupráci. Ich cieľom je vytvoriť priestor, ktorý bude slúžiť nielen obyvateľom mesta, ale aj návštevníkom veľkých udalostí.
„Ceníme si dlhodobú spoluprácu s mestom a veríme, že výsledkom bude moderný a živý priestor pre stretnutia a zážitky, ktorý naplní naše aj mestské predstavy,” uviedol riaditeľ Immocapu Martin Šramko.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Koniec zanedbaným oblastiam
Nový Istropolis má ambíciu naplniť aj ďalšie strategické ciele mesta. Projekt reaguje na klimatické zmeny, využíva udržateľné riešenia a revitalizuje zanedbané brownfieldy. Lokalita Trnavského mýta tak získa novú funkciu – nielen ako dopravný uzol, ale ako živé centrum diania.
Súčasťou projektu budú aj verejné priestranstvá, námestia a zeleň, ktoré budú slúžiť nielen obyvateľom Istropolisu, ale celej mestskej štvrti. Architektonické riešenie projektu vzišlo z medzinárodnej súťaže, ktorú vyhrali renomované ateliéry KCAP a Cityförster v spolupráci s domácim štúdiom Pantograph.
Prvým výsledkom spolupráce developera a mesta je návrh kultúrnej haly, ktorej parametre odrážajú výsledky prieskumu medzi profesionálnymi organizátormi kultúrnych podujatí. Prieskum realizovalo Bratislavské kultúrne a informačné stredisko. Potvrdil potrebu novej multifunkčnej sály s vhodnou kapacitou na sedenie aj státie a s dostatočnou občianskou vybavenosťou.
Podľa výsledkov prieskumu má nový priestor fungovať celoročne. Má poskytovať nielen zázemie pre kultúru, ale aj možnosti na gastronomické prevádzky a komunitné služby, ktoré do lokality pritiahnu ľudí počas celého dňa. Za vzor označili odborníci pražské Fórum Karlín.
