- Štátna pomoc s hypotékami môže byť kľúčová pre mnohých dlžníkov.
- Avšak, treba postupovať opatrne.
- Nepokúšajte sa vyjednávať s bankou ešte pred žiadosťou o pomoc.
Štátna pomoc s hypotékami je v súčasnosti horúcou témou. Mnohí dlžníci sa obávajú zvýšenia splátok a hľadajú možnosti, ako zmierniť finančnú záťaž. Štát síce podáva pomocnú ruku, ale stačí jeden chybný krok a o pomoc môžete prísť, aj keď na ňu máte nárok. Pozrime sa bližšie na túto problematiku a na to, čoho by ste sa mali vyvarovať. Na tému upozornil portál TV Noviny.
Úskalia pri žiadaní o štátnu pomoc
Finančný analytik Pavel Škriniar upozorňuje na kľúčový problém:
Človek by nemal vyvíjať žiadnu aktivitu, aby mohol poberať príspevok od štátu pri zvýšenej sadzbe hypotéky.
To znamená, že ak sa klient snaží najprv vyjednávať s bankou o lepších podmienkach, môže tým ohroziť svoj nárok na štátnu pomoc.
Marián Búlik z OVB dodáva:
Máme skúsenosti, že ak klienti proaktívne požiadajú o zmenu fixácie alebo zníženie úroku, môžu prísť o nárok na štátny príspevok pre zvýšenú splátku.
Táto informácia je alarmujúca, pretože mnohí ľudia prirodzene najprv hľadajú riešenie priamo v banke.
Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny však tieto tvrdenia odmieta. Podľa ich vyjadrenia „príspevok je možné poskytnúť bez ohľadu na to, či k zvýšeniu úrokovej sadzby došlo zo strany veriteľa alebo na žiadosť klienta.” Tento rozpor v informáciách môže byť pre žiadateľov mätúci.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Ako správne postupovať pri žiadosti o pomoc
Pre tých, ktorí uvažujú o štátnej pomoci s hypotékou, je dôležité poznať správny postup:
1. Nepodnikajte žiadne kroky smerom k banke pred podaním žiadosti o štátnu pomoc.
2. Prijmite sadzbu, ktorú vám banka ponúkla pri refixácii.
3. Podajte žiadosť o pomoc na úrade práce, a to na ktoromkoľvek pracovisku.
Je dôležité vedieť, že nárok na pomoc majú ľudia s príjmom do 1,6-násobku priemernej mzdy, čo v roku 2022 predstavovalo sumu 2 086,40 € hrubého mesačne. Pre páry sa táto hranica zdvojnásobuje na 4 172,80 €.
Štát preplatí 75 % z nárastu splátky, maximálne však do výšky 150 € mesačne. Tento príspevok sa vypláca priamo na mesačnej báze, nie formou daňového bonusu ako v predchádzajúcom roku.
Ak ste sa už pokúsili vyjednávať s bankou a vaša žiadosť o štátnu pomoc bola zamietnutá, odporúča sa podať odvolanie. Ekonómovia totiž tvrdia, že pre štát je výhodnejšie, ak sa klienti najprv pokúsia znížiť úrok v banke.
Pamätajte, že pomoc si môžete uplatniť len na jednu úverovú zmluvu a jednu nehnuteľnosť, ktorá musí slúžiť na bývanie a nesmie sa prenajímať. Taktiež nie je možné čerpať pomoc pri refinancovaní hypotéky v inej banke.
Správne pochopenie a dodržiavanie týchto pravidiel vám môže výrazne pomôcť pri získaní štátnej podpory na vašu hypotéku. Buďte obozretní a v prípade nejasností sa nebojte konzultovať s odborníkmi.
