- Predstavíme si 5 pasívnych investičných stratégií.
- Dozviete sa, ako môžete začať generovať pasívny príjem.
- Každá z týchto stratégií ponúka rôzne výhody.
4. Investovanie do nehnuteľností
Investovanie do nehnuteľností je atraktívnou možnosťou pre mnohých, keďže poskytuje stabilné výnosy z prenájmu a potenciál na rast hodnoty majetku. Avšak, tento typ investície si vyžaduje vysoký vstupný kapitál, ktorý nie je dostupný pre každého. Mnohé osoby si nemôžu dovoliť kúpu nehnuteľnosti.
Našťastie, existujú alternatívne spôsoby, ako sa dostať do realitného trhu bez potreby vysokých počiatočných investícií. Jednou z možností je investovanie do akcií firiem, ktoré pôsobia v realitnom sektore, ako sú developerské spoločnosti alebo firmy zamerané na správu nehnuteľností.
TIP XTB je najlepšia investičná platforma pre Slovákov.
Ďalšou formou sú realitné fondy, ktoré umožňujú investorom získať expozíciu na trhu nehnuteľností prostredníctvom spoločných investícií do portfólia rôznych nehnuteľností. Tieto možnosti prinášajú výhody ako nízke vstupné náklady a diverzifikáciu, čo znižuje riziko spojené s tradičným vlastníctvom nehnuteľností.
XTB ponúka investovanie do realitného sektora prostredníctvom CFD kontraktov na realitné akcie a ETF fondy, ktoré zahŕňajú spoločnosti pôsobiace v oblasti nehnuteľností. Tieto nástroje umožňujú investorom získať expozíciu voči realitnému trhu bez priameho vlastníctva nehnuteľností alebo príjmu z prenájmu. Na výber máte napríklad:
- iShares U.S. Real Estate ETF (IYR.US)
- AGNC Investment (AGNC.US)
- CBRE Group, Inc. (CBRE.US)
- Howard Hughes Corp. (HHC.US)
Viac o týchto fondoch sa dočítate tu.
Akcie CBRE na XTB. Zdroj: xtb.com
- Diverzifikácia portfólia cez realitné akcie a ETF
- Možnosť získať expozíciu na realitnom trhu bez priameho vlastníctva
- Nižšie náklady v porovnaní s tradičným investovaním
- Flexibilita obchodovania
- Bez potreby správy nehnuteľností
- Vyššie riziko spojené s volatilnými trhmi
- Absencia príjmu z prenájmu
- Závislosť na trhových podmienkach
