Z inzertných novín na TikTok. Realitný maklér hodnotí nový spôsob predaja nehnuteľností

  • Až 97 % kupujúcich začína hľadať nehnuteľnosť online.
  • Sociálne siete oslovujú aj tých, čo kúpu neplánovali.
  • Makléri musia byť aj tvorcami obsahu a budovateľmi dôvery.
Ekonomika Z inzertných novín na TikTok
Z inzertných novín na TikTok. Zdroj: shutterstock.com/Funstock, PanuShot
Coinfactory PC banerCoinfactory mobil baner

Realitný trh prechádza výraznou transformáciou – k tradičným predajným kanálom sa pridávajú digitálne platformy a sociálne siete.

Tie zohrávajú čoraz väčšiu rolu najmä pri oslovovaní mladších kupujúcich a tých, ktorí pôvodne o kúpe nehnuteľnosti ani neuvažovali. V kombinácii s videoobsahom a algoritmami sociálnych sietí sa z predaja stáva impulzívny proces, ktorý si od realitných maklérov vyžaduje nový spôsob komunikácie aj prezentácie.

Modernizácia realitného trhu

Ešte pred dvoma desaťročiami sa predaje rôzneho druhu riešili najmä cez inzertné noviny. Dnes je všetko inak, svet realít ovládajú digitálne platformy a sociálne siete. Rozhodujú vizuály, videá, algoritmy a okamžitý kontakt. 

Podľa štatistík agentúry NAR (National Association of Realtors) až 97 % kupujúcich začína hľadanie nehnuteľnosti online a viac ako 50 % mladších kupujúcich sa stretáva s ponukami na sociálnych sieťach ešte predtým, ako navštívia realitný portál. T

akto sa zmenila dynamika predaja – z plánovaného procesu sa stáva impulzívny zážitok.

Hoci ide o dáta z USA, v porovnaní so Slovenskom nebudú rozdiely zásadné. Veď podľa prieskumu agentúry Go4insight z roku 2024 až 70 % slovenskej populácie využíva sociálne siete na dennej báze, pričom 60 % Slovákov ich používa niekoľkokrát denne.

Tento trend poukazuje na rastúcu dôležitosť sociálnych platforiem v každodennom živote Slovákov, čo realitní makléri využívajú na oslovenie potenciálnych klientov.

„Nehnuteľnosti v ponuke zverejňujem nielen na realitných portáloch, ale aj na sociálnych sieťach. Pri nábore alebo fotení nehnuteľnosti si spravím video, ktoré so stručným popisom zverejním. Už sa mi viackrát stalo, že na toto video reagoval môj follower a nehnuteľnosť si aj kúpil,” opisuje súčasnú prax Michal Šumec z realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

98 %

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah
Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 75 % účtov retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť, či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Virálny obsah ako nový realitný nástroj

Zatiaľ čo klasické inzertné portály oslovujú ľudí, ktorí aktívne hľadajú nehnuteľnosť, Instagram, Facebook či TikTok umožňujú osloviť aj tých, ktorí o kúpe možno ešte ani neuvažovali. 

Práve tu vstupuje do hry impulzívne rozhodovanie. „Stáva sa mi, že ponúkanú nehnuteľnosť si na mojich sieťach všimne niekto z mojich sledovateľov a informáciu o nej posunie známemu, o ktorom vie, že niečo také hľadá,” pokračuje M. Šumec.

Tento spôsob predaja si však vyžaduje iný typ prezentácie. Klasický realitný portál ponúka priestor pre detailný popis, množstvo fotografií a technických údajov. Na sociálnych sieťach musí byť prezentácia stručná, vizuálne atraktívna a okamžite zrozumiteľná.

„Nehnuteľnosti sa snažím prezentovať v čo najlepšom svetle, preto využívam služby home stagera a profesionálneho fotografa. Ale stále je pre mňa dôležité vždy pravdivo informovať o reálnom stave nehnuteľnosti. Na portály pripravujem rozsiahlejší a podrobnejší inzerát s viacerými fotografiami. Na sociálne siete zopár fotografií s textom v odrážkach a s linkom na našu webovú stránku,” upresňuje maklér.

TikTok a Instagram menia spôsob predaja bývania

TikTok a Instagram menia spôsob predaja bývania. Zdroj: shutterstock.com/Drazen Zigic

Späť
Strana 1/2Ďalej
Etoro AI akcieKryptocashback Etoro mobil
Autor:
Karina Daráková

Karina Daráková pochádza spod Tatier a vyštudovala žurnalistiku na Univerzite Konštantína Filozofa v Nitre. V minulosti pôsobila v Novom Čase a na pozícii vedúcej domáceho spravodajstva v Startitup. V Kryptomagazine sa venuje ekonomickým a realitným témam.

Najčítanejšie články

1

Peniaze navyše bez driny: 10 tipov, ktoré vám potichu prinesú 2 000 € ročne

2

Robert Kiyosaki: Prichádza najväčší krach moderných dejín

3

Tieto 2 veľké kryptomeny sa údajne zdvojnásobia do konca roku 2025

4

3 daňové triky, ktoré musia poznať držitelia kryptomien

5

Krypto daňová revolúcia: Prečo štát sleduje vaše peňaženky

PR články

Ethereum dosiahlo po štyroch rokoch nové cenové maximum a blíži sa k hranici 5 000 dolárov

PR články  | 25. augusta 2025

Ethereum zaznamenalo v piatok poobede prudký cenový rast, ktorý nakoniec vyústil vo víkendovú rally a nové historické maximum vo výške 4 953,73 dolára.

Po 4 rokoch Ethereum prekonal maximum

Historický rast Etherea: Prečo investori presúvajú kapitál z Bitcoinu

PR články  | 25. augusta 2025

PR článok spoločnosti BITmarkets. Ethereum je opäť v centre pozornosti investorov, keď jeho cena dosiahla nové historické maximum nad 4 950 dolárov.

Ethereum na historickom vrchole

Najväčšia bublina na burze? Palantir sa obchoduje drahšie ako Tesla aj Nvidia

PR články  | 22. augusta 2025

PR článok spoločnosti XTB. Americká technologická spoločnosť Palantir, pomenovaná podľa vševedúceho kameňa z Pána prsteňov, patrí medzi najdiskutovanejšie akciové tituly posledných rokov.

Akcie Palantir lámu rekordy