- Nový zákon zavedie povinnú registráciu pre prístup do katastra.
- Informatívne výpisy z katastra budú po novom stáť šesť eur.
- Kataster obnovil služby po hackerskom útoku a plánuje modernizáciu systému.
Vyhľadávanie v katastri nehnuteľností sa má od budúceho roka výrazne zmeniť. Ministerstvo pripravuje zákon, ktorý zruší anonymný prístup a zavedie povinnú registráciu. Ľudia si tak už nebudú môcť len otvoriť mapu, kliknúť na parcelu a hneď zistiť, komu patrí. Nový systém zaznamená, kto a kedy údaje vyhľadával, informuje portál Správy STVR.
„Chceme, aby prístup do katastra nebol anonymný. Používateľ musí byť dohľadateľný,” vysvetlila Lucia Gocníková, predsedníčka Úradu geodézie a kartografie. Podľa nej ide o krok, ktorý má posilniť ochranu súkromia vlastníkov a zohľadniť požiadavky GDPR.
Ďalšia zmena sa dotkne listov vlastníctva. Informatívne výpisy, ktoré boli doteraz bezplatné, sa úplne rušia. Každý záujemca zaplatí šesť eur za jeden výpis. Tento krok kritizujú najmä realitné kancelárie a správcovia bytových domov, ktorí potrebujú do katastra nahliadať opakovane.
„Pri predaji nehnuteľnosti si musíme pozrieť výpis niekoľkokrát. Náklady pôjdu do desiatok eur a zaplatí ich klient,” upozornil Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Obavy vyjadril aj Luben Patorčev z Bratislavskej správcovskej spoločnosti. Podľa neho sú informácie o plochách či parcelách nevyhnutné pre údržbu a výpočty poplatkov. „Vyššie ceny sa napokon premietnu do peňaženiek obyvateľov,” dodal.
Kritici hovoria o ústupe od transparentnosti
Zákon má aj odporcov. Matúš Džuppa z Transparexu tvrdí, že zmeny vznikli narýchlo a môžu obmedziť kontrolu nad verejnými dátami. „Ak úrad sleduje, čo ľudia hľadajú, môže ich kedykoľvek zablokovať. Otázka je, komu vadí, že sú údaje otvorené,” poznamenal.
Úrad geodézie argumentuje opačne. Podľa Gocníkovej prináša registrácia väčšiu bezpečnosť a chráni najzraniteľnejšie skupiny, napríklad seniorov. Digitálna stopa zároveň pomôže polícii pri vyšetrovaní podvodov.
Zákon je zatiaľ v pripomienkovom konaní. Ak ho poslanci schvália, nové pravidlá začnú platiť v júli budúceho roka.
Pre ľudí to bude znamenať viac ochrany, ale aj zložitejší prístup k informáciám a vyššie náklady. Profesionálom, ktorí s katastrom pracujú denne, sa práca citeľne predraží.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
