- District 15 vznikne pri križovatke Bajkalskej a Mlynských nív ako vstupná brána mestského bulváru.
- Projekt ponúkne bývanie, služby, školu a verejné priestory v koncepte 15-minútového mesta.
- Výstavba sa začne na jar 2027 s plánovaným dokončením na jeseň 2029.
Developer JTRE predstavuje ďalší ambiciózny projekt, ktorý má zmeniť chátrajúce priemyselné územie v Ružinove na živú mestskú štvrť. Projekt District 15, inšpirovaný konceptom 15-minútového mesta, vznikne v strategickej lokalite pri križovatke ulíc Bajkalská a Mlynské nivy.
Stane sa tak vstupnou bránou pripravovaného mestského bulváru, ktorý má v budúcnosti prepojiť celé územie od centra mesta smerom na východ.
District 15 nadviaže na filozofiu zmiešaných štvrtí, kde sa obytné, pracovné, rekreačné aj obchodné funkcie prelínajú. „Zóna Mlynské nivy má potenciál stať sa prirodzeným pokračovaním nového centra mesta,” uviedol Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.
Pripravovaný projekt tak reaguje na potrebu vyváženého urbanizmu, ktorý podporuje mestský život, pešiu dostupnosť a ekologické riešenia.
Územie, kde vznikne District 15, bolo dlhodobo nevyužité. Teraz sa má premeniť na komplexnú mestskú štruktúru, ktorá ponúkne bývanie, služby, školu, rekreáciu a verejné priestory. V rámci projektu sa počíta aj s výstavbou novej základnej školy, ktorá doplní občiansku vybavenosť v rozvíjajúcej sa časti Mlynských nív.
Architektonický návrh z dielne štúdia GFI počíta so sústavou troch objektov, ktoré vytvoria pestrú zástavbu.
Dominantou bude 17-poschodový bytový dom so skosenými nárožiami. V parteri sa budú nachádzať obchody a služby, čím sa zvýši atraktivita verejného priestoru. Ďalšie dva objekty poskytnú ubytovanie na krátkodobý pobyt – jeden dostupnejší, určený najmä pre študentov, druhý s vyšším štandardom a kongresovým zázemím.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
Projekt myslí aj na životné prostredue
Projekt počíta s kvalitnou verejnou infraštruktúrou. V okolí budov vzniknú verejné námestia, nádvoria, aleje vzrastlých stromov a pobytové zóny. Všetky strechy budú zazelenené, pričom budú súčasťou manažmentu dažďových vôd.
V súlade so zásadami modrozelenej infraštruktúry sa počíta aj s vodopriepustnými povrchmi, výsadbou druhovo rozmanitých rastlín a dokonca aj hotelmi pre hmyz.
District 15 podporí ekologickú dopravu – v jeho okolí vznikne obojsmerná cyklotrasa, rozšíria sa stojany na bicykle a pribudnú nabíjacie stanice pre elektromobily. Hromadná doprava, najmä električky, sa stane nosným dopravným riešením v rámci pripravovaného bulváru.
Projekt má ambíciu spĺňať najvyššie environmentálne štandardy. Energetická klasifikácia budov bude A0, čo zabezpečia fotovoltické panely, tepelné čerpadlá a dôraz na využívanie lokálnych materiálov. Výstavba sa má začať na jar 2027 a dokončenie je naplánované na jeseň 2029.
District 15 tak nadväzuje na úspešné mestské štvrte ako EUROVEA CITY a ukazuje, ako možno nevyužité brownfieldy premeniť na živé a funkčné mestské prostredie. Vďaka dôrazu na udržateľnosť, dostupnosť a kvalitu verejných priestorov bude projekt prínosom nielen pre nových obyvateľov, ale aj pre širšie okolie Bratislavy.
