- Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné, ako si mnohí myslia.
- Existujú finančne menej náročné investície s lepším výnosom.
- Nehnuteľnosti dlhodobo rastú na cene, no ako investícia fungujú lepšie iné aktíva.
4. Návratnosť
Väčšina ľudí si musí pri kúpe nehnuteľnosti peniaze požičať od banky. To znamená, že splatíte obrovské peniaze na úroku. Tak či tak platí, že návratnosť investície je v prípade nehnuteľnosti príliš dlhá. Jej skutočným majiteľom ste totiž až v momente, keď ste splatili hypotéku.
Samozrejme tu záleží od toho, čo kupec uprednostňuje. Po splatení hypotéky totiž máte nehnuteľnosť, ktorá má istú hodnotu a zrejme ju má oveľa vyššiu v porovnaní s rokom, kedy ste ju kúpili. Musíte ale počítať s pomerne dlhou dobou, kým splatíte hypotéku. Navyše, počas tohto obdobia sa môže stať skutočne čokoľvek.
Návratnosť nehnuteľností je dlhá. Zdroj: shutterstock.com/Sutthiphong Chandaeng
