- Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné, ako si mnohí myslia.
- Existujú finančne menej náročné investície s lepším výnosom.
- Nehnuteľnosti dlhodobo rastú na cene, no ako investícia fungujú lepšie iné aktíva.
![Bitmarkets](/img-upl/2024/08/bitmarkets-mobil-2.webp?resolution=300)
4. Návratnosť
Väčšina ľudí si musí pri kúpe nehnuteľnosti peniaze požičať od banky. To znamená, že splatíte obrovské peniaze na úroku. Tak či tak platí, že návratnosť investície je v prípade nehnuteľnosti príliš dlhá. Jej skutočným majiteľom ste totiž až v momente, keď ste splatili hypotéku.
Samozrejme tu záleží od toho, čo kupec uprednostňuje. Po splatení hypotéky totiž máte nehnuteľnosť, ktorá má istú hodnotu a zrejme ju má oveľa vyššiu v porovnaní s rokom, kedy ste ju kúpili. Musíte ale počítať s pomerne dlhou dobou, kým splatíte hypotéku. Navyše, počas tohto obdobia sa môže stať skutočne čokoľvek.