- Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné, ako si mnohí myslia.
- Existujú finančne menej náročné investície s lepším výnosom.
- Nehnuteľnosti dlhodobo rastú na cene, no ako investícia fungujú lepšie iné aktíva.
3. Výnos
Už v druhom bode sme spomenuli, že existujú aj iné aktíva, ktoré dosahujú lepšie výnosy a nepotrebujete na ne veľký vstupný kapitál. Ako príklad si zoberme najznámejší akciový index S&P 500, ktorý sleduje 500 vedúcich firiem v USA a pokrýva asi 80 % trhovej kapitalizácie. Tento index za posledných 100 rokov dosiahol priemerný ročný výnos 10,46 %.
Pri tomto type investovania nie ste viazaný na miesto, nemáte so správou ani dodatočnými nákladmi žiadne starosti, dosahujete vyšší výnos a nevyžaduje si to vysoký vstupný kapitál. Už ani nehovoríme o likvidite, ktorá je v prípade akciového indexu omnoho vyššia. Preto dôkladne zvážte, či v skutočnosti neexistujú lepšie formy investovania.
Existujú výnosnejšie aktíva ako nehnuteľnosti. Zdroj: shutterstock.com/ARMMY PICCA
