Toto je 5 hlavných dôvodov, prečo nehnuteľnosť nie je až taká dobrá investícia

  • Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné, ako si mnohí myslia.
  • Existujú finančne menej náročné investície s lepším výnosom.
  • Nehnuteľnosti dlhodobo rastú na cene, no ako investícia fungujú lepšie iné aktíva.
Novinky Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné
Investičné nehnuteľnosti nie sú až také výhodné. Zdroj: shutterstock.com/NEGOVURA31/fizkes/M-SUR
Coinfactory PC banerCoinfactory mobil baner

2. Vstupný kapitál

Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti potrebujete väčší vstupný kapitál. Na to, aby vám banka požičala peniaze na úver, musíte zložiť akontáciu väčšinou vo výške 10 až 20 % ceny nehnuteľnosti. To znamená, že musíte disponovať kapitálom vo výške desiatok tisíc eur.

Existuje mnoho investícií, ktoré dosahujú podobný priemerný ročný výnos a nepotrebujete veľký vstupný kapitál. Preto sa za investorov v oblasti realít považujú predovšetkým ľudia, ktorí vlastnia desiatky nehnuteľností a točia pôžičky. Ak si kúpite druhý byt a dáte doňho podnájomníkov, nie ste investor.

Vysoký vstupný kapitál

Vysoký vstupný kapitál. Zdroj: shutterstock.com/yul38885

SpäťStrana 3/6Ďalej
Etoro AI akcieBitcoin hyper mobil
Autor:
Marek Jendrál

Vyštudoval financie, bankovníctvo a investovanie. O kryptomeny sa zaujíma od roku 2015. V článkoch sa špecializuje na technickú analýzu a sieťové dáta z blockchainu.

Najčítanejšie články

1

ZSSK prináša ďalšiu novinku: Lístky na vlak si budeme kupovať úplne inak

2

Slovenské banky čaká náhly kolaps: Klientom hrozí, že stratia prístup k svojim peniazom

3

Kryptomeny a dane: 3 veci, ktoré vám daňový úrad neodpustí

4

Slovenská sporiteľňa má špeciálnu novinku: Nie je to účet, ani pôžička

5

Nezamestnanosť a dôchodok: Kedy sa vám roky evidencie nezapočítajú?

PR články

Ethereum rastie o 33 % za týždeň: Prichádza nová éra tejto kryptomeny?

PR články  | 13. augusta 2025

PR článok spoločnosti XTB. Ešte pred pár rokmi to vyzeralo, že Bitcoin má svoju dominanciu na trhu kryptomien pevne v rukách.

Ethereum prudko stúpa

Warren Buffett a jeho Berkshire Hathaway: Príbeh úspechu a budúcnosť firmy

PR články  | 12. augusta 2025

PR článok spoločnosti XTB. Warren Buffett je pojem, ktorý vo svete investícií netreba dlho predstavovať. Legendárny investor, známy svojím dlhodobým a hodnotovo orientovaným prístupom, dokázal niekoľko desaťročí stabilne prekonávať výkonnosť amerického akciového indexu S&P 500.

Warren Buffett

Rastový potenciál kryptomeny, ktorý by ste v roku 2025 nemali prehliadnuť

PR články  | 12. augusta 2025

PR článok spoločnosti BITmarkets. Kryptomeny zažívajú v roku 2025 zaujímavé obdobie rastu, ktoré môže byť aj vďaka silnej korelácii s Bitcoinom a Ethereom výrazné.

Cena kryptomeny Arbitrum môže stúpnuť