- Investovanie do nehnuteľností na Slovensku prináša stabilné výnosy.
- Kľúčom je správny výber lokality, financovania a typu investície.
- Dlhodobý prístup zvyšuje hodnotu aj pasívny príjem investora.
3. Hypotekárne financovanie
Hypotéka nie je len nástroj na bývanie, ale aj efektívny spôsob, ako rozšíriť investičný kapitál. Vďaka pákovému efektu môžete kúpiť nehnuteľnosť s menším vlastným vkladom a zvyšok financovať úverom.
Aktuálna úroková sadzba ECB pre október 2025. Zdroj: tradingeconomics.com
Slovenské banky ponúkajú rôzne typy hypoték pre investorov, no aktuálne úrokové sadzby zostávajú relatívne vysoké. Kľúčom je mať stabilný príjem, dobrú bonitu a jasnú stratégiu, ako bude nehnuteľnosť generovať výnos. Hypotéka zároveň umožňuje diverzifikovať a investovať do viacerých menších nehnuteľností namiesto jednej drahej. Tým sa rozkladá riziko a zvyšuje potenciál dlhodobého zisku.
