Horúca novinka
- Investovanie do nehnuteľností na Slovensku prináša stabilné výnosy.
- Kľúčom je správny výber lokality, financovania a typu investície.
- Dlhodobý prístup zvyšuje hodnotu aj pasívny príjem investora.
2. Investovanie do prenájmu nehnuteľnosti
Prenájom patrí medzi najobľúbenejšie formy pasívneho príjmu na Slovensku. Správne zvolená nehnuteľnosť dokáže generovať stabilný mesačný výnos a zároveň sa jej hodnota v čase zvyšuje.
Investovanie do prenájmu. Zdroj: shutterstock.com/JJ-stockstudio
Kľúčové je vybrať typ nehnuteľnosti podľa cieľovej skupiny:
- menší byt pre študentov alebo mladých pracujúcich v meste,
- väčší byt pre rodiny na okraji.
Dôležitý je aj výpočet návratnosti investície: ideálny pomer medzi kúpou, výnosom a nákladmi na údržbu by nemal presiahnuť 15 rokov. Profesionálna správa nehnuteľnosti môže navyše znížiť starosti s nájomníkmi a udržať dlhodobý príjem bez výrazných výpadkov.
