- Investovanie do nehnuteľností na Slovensku prináša stabilné výnosy.
- Kľúčom je správny výber lokality, financovania a typu investície.
- Dlhodobý prístup zvyšuje hodnotu aj pasívny príjem investora.
1. Zamerajte sa na rastúce lokality
Výber správnej lokality je základom každej úspešnej investície do nehnuteľností. Slovensko ponúka niekoľko regiónov s rastúcim potenciálom, najmä v okolí Bratislavy, Trnavy či Košíc. Práve tu sa rozvíja infraštruktúra, pribúdajú pracovné príležitosti a rastie dopyt po bývaní.
Rast cien nehnuteľností podľa krajov. Zdroj: nbs.sk
Investori by mali sledovať oblasti, kde sa budujú nové priemyselné parky (napríklad Volvo pri Košiciach), univerzity alebo dopravné spojenia. Takéto prostredie vytvára tlak na rast cien nehnuteľností a stabilný dopyt po prenájme. Rastúce lokality zároveň ponúkajú výhodnejší pomer medzi cenou a potenciálnym výnosom než preplnené mestské centrá.
