- Toto sú 3 najlepšie aktíva, ktoré vás ochránia pred infláciou.
- Investovať sa oplatí aj v malom, a je to dostupné pre každého.
- Vďaka investovaniu pomerne jednoducho zhodnocujete svoj kapitál.
Realitný trh
Ceny nehnuteľností dosiahli koncom roka 2022 dočasný vrchol, no v súčasnosti už narazili na dno a opäť budú rásť. Z dlhodobého hľadiska hodnota nehnuteľností bude narastať. Ak máte dostupnú rezervu na akontáciu a viete ju dofinancovať hypotékou, oplatí sa to aj napriek vysokým úrokovým sadzbám.
Ak totiž čakáte na pokles sadzieb, síce budete mať lacnejšiu hypotéku, no do tej doby stúpnu ceny nehnuteľností. Takže najideálnejšie obdobie na kúpu zrejme nebude nikdy. Kým v polovici roku 2012 sa pohybovala priemerná cena za m2 na Slovensku tesne nad 1 200 eur, dnes je to už dvojnásobok, vyše 2 400 eur.
Cena nehnuteľností na Slovensku za m2. Zdroj: NBS
Kúpa nehnuteľnosti je, samozrejme, výnosná, avšak nie každý si ju môže dovoliť. Zviesť sa na raste cien nehnuteľností môžu investori aj iným spôsobom. Na Slovensku je často využívaný Prvý realitný fond, ktorý vznikol v roku 2006 a jeho priemerný ročný výnos je okolo 4 %. V porovnaní s akciami sa oplatí menej, no riziko je nižšie.
