- Banka nie je jediná inštitúcia, ktorá môže Slovákom narobiť problémy.
- Pozrite sa, akej chybe by ste sa mali vyhnúť, aby ste neprišli o množstvo peňazí.
Ak si niekto chce postaviť dom pomocou hypotekárneho úveru, musí splniť mnoho zmluvných podmienok. Okrem povinnosti poistiť nehnuteľnosť, banka požaduje rôzne doklady a faktúry týkajúce sa priebehu výstavby.
Portál Finsider však poukazuje na to, že hneď po tom, čo je dom dokončený, netreba zabúdať na jeho kolaudáciu. Tá musí prebehnúť do istého termínu. V prípade, že to majiteľ nehnuteľnosti nestihne, banka má právo udeliť mu pokutu.
Banka nie je jediná inštitúcia, ktorá môže majiteľom neskolaudovaných domov narobiť problémy. Zákon totiž hovorí, že ľudia, ktorí majú neskolaudovaný dom, v ňom nesmú bývať. Dostať tak môžu pokutu od stavebného úradu.
Podľa legislatívy je bývanie v neskolaudovanej nehnuteľnosti priestupkom. Pokuta za neskolaudovaný dom je v zákone stále uvedená v slovenských korunách, no po prepočte predstavuje približne 33-tisíc eur.
Pokuta sa ukladá aj v prípade, ak niekto používa stavbu v rozpore s kolaudačným rozhodnutím alebo stavebným povolením, prípadne umožní inej osobe užívať stavbu pred vydaním kolaudačného rozhodnutia alebo v rozpore s ním. V takýchto prípadoch je výška pokuty približne 830 eur.
Stavebný úrad rieši podobné prípady individuálne. Majiteľa zvyčajne vyzve, aby požiadal o kolaudačné rozhodnutie. Pokutu potom stanovuje primerane a s ohľadom na závažnosť porušenia zákona. Vyššie pokuty dostanú napríklad tí, ktorí už porušili stavebný zákon, ignorujú výzvy úradu a bývajú v neskolaudovanej nehnuteľnosti dlhodobo.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
