- Menšie domy majú vyššiu cenu za meter štvorcový kvôli technológiám.
- Nešetrite na zabudovaných materiáloch, najmä tých pre vzduchotesnosť a inštalácie.
- Svahovitý pozemok môže zvýšiť náklady na stavbu o desaťtisíce eur.
Technológie kúrenia a chladenia
Pri kúrení a chladení je potrebné dohliadať na to, čomu treba venovať pozornosť a čo všetko sa môže pokaziť. Pre príklad, novostavby v pasívnom štandarde majú takú nízku tepelnú stratu, že to aj pri mínusových teplotách dokážeme vykúriť malým elektrickým ohrievačom.
Pri stavbe teda netreba vrážať desaťtisíce do tepelných čerpadiel, a už vôbec nie do plynovej prípojky. Skúsený projektant vie navrhnúť ten istý komfort za výrazne nižšiu cenu v porovnaní s peniazmi, ktoré by sme za taký komfort dali v minulosti.
Náročný terén
Ak plánujete stavať dom na nerovnom teréne alebo v odľahlej lokalite, stavba môže byť opäť podstatne drahšia. Ak je pozemok svahovitý, treba počítať s výrazne vyššími nákladmi na zakladanie stavby, taktiež s terénnymi úpravami a prípadne opornými múrmi. Ide vždy o investície v desiatkach tisícov eur.
Ak staviate na rovine, máte v tomto prípade vyhraté. Preto – ak máte na výber, zvážte jednoduchšie dostupnú lokalitu s miernejším terénom. Alternatívou môže byť dôkladné plánovanie prípravných prác, ktoré umožnia minimalizovať zbytočné náklady na úpravu terénu.
