- Registrácia na štátne nájomné byty sa začala prvého februára tohto roka.
- Zamestnávateľ môže prispieť na nájomné až do výšky 360 eur mesačne.
- Príjem domácnosti nesmie presiahnuť osemnásobok životného minima pre získanie bytu.
Maximálna výška nájomného v štátom podporovanom bývaní sa určuje podľa presne stanoveného vzorca, ktorý zohľadňuje regionálne rozdiely a veľkosť bytu. Základom výpočtu je priemerná mesačná nominálna mzda v príslušnom kraji, z ktorej sa berie 35 percent ako optimálny podiel výdavkov na bývanie.
Tento základ sa následne upravuje pomocou koeficientu veľkosti bytu, ktorý sa líši podľa počtu izieb. Pre jednoizbové byty je stanovený koeficient 0,6, pre dvojizbové 1,0, pri trojizbových je to 1,45 a pri štvorizbových bytoch 1,7. Systém koeficientov je nastavený tak, aby menšie byty zostali cenovo dostupnejšie pre jednotlivcov alebo domácnosti s nižším príjmom, zatiaľ čo väčšie byty sú určené pre rodiny s vyšším príjmom domácnosti.
Výsledná suma predstavuje čisté nájomné bez energií a služieb spojených s užívaním bytu. Tieto servisné poplatky sa účtujú samostatne podľa skutočnej spotreby a aktuálnych cien služieb v konkrétnom bytovom komplexe.
Napríklad v Bratislavskom kraji môže maximálne mesačné nájomné dosiahnuť 368 eur za jednoizbový, 613 eur za dvojizbový, 889 eur za trojizbový a 1 042 eur za štvorizbový byt. Naopak v Prešovskom kraji sú tieto sumy výrazne nižšie – od 233 eur za jednoizbový až po 661 eur za štvorizbový byt.
Nový systém má ambíciu priblížiť Slovensko k západoeurópskemu štandardu, kde nájomné byty tvoria 10 až 40 percent bytového fondu. Na Slovensku v súčasnosti býva vo vlastnej nehnuteľnosti až 90 percent obyvateľov, čo podľa odborníkov obmedzuje mobilitu pracovnej sily.
Záujemcovia o štátom podporované nájomné bývanie sa môžu registrovať prostredníctvom online formulára, kde si zároveň môžu overiť splnenie podmienok pomocou informatívnej kalkulačky.
