- Na Slovensku je takmer 300-tisíc prázdnych bytov.
- Ministerstvo chce posilniť nájomné bývanie a znížiť ceny nehnuteľností.
- Nová bytová politika platí do roku 2030.
Slovensko má takmer 300-tisíc prázdnych bytov, ktoré by mohli pomôcť riešiť nedostatok dostupného bývania. Ministerstvo dopravy preto predstavilo návrh, ktorý má zlepšiť situáciu na realitnom trhu a poskytnúť viac možností pre ľudí, ktorí si vlastný byt alebo dom dnes dovoliť nemôžu.
Ako informuje portál O peniazoch, ministerstvo dopravy predložilo aktualizáciu bytovej politiky do roku 2030. Nový plán sa sústreďuje na tri oblasti – dostupnosť, kvalitu a udržateľnosť bývania. Cieľom je, aby si každá domácnosť mohla zabezpečiť bývanie bez nadmerného finančného zaťaženia.
Rezort tvrdí, že štát musí reagovať na rast cien nehnuteľností a nedostatok bytov. Dôraz kladie aj na rozvoj nájomného bývania, ktoré by mohlo pomôcť rodinám, mladým ľuďom aj samosprávam.
„Každý má mať šancu bývať dôstojne a v primeraných podmienkach,” uvádza ministerstvo.
Tisíce prázdnych bytov ako riešenie
Podľa údajov z posledného sčítania domov a bytov má Slovensko 2,2 milióna bytov, z toho takmer 300-tisíc zostáva neobývaných. Počet prázdnych nehnuteľností za posledné desaťročie výrazne stúpol.
Ministerstvo chce tieto byty vrátiť do obehu a ponúknuť ich ľuďom, ktorí hľadajú dostupné bývanie. „Neobývaný bytový fond predstavuje obrovský potenciál. Využitím týchto nehnuteľností môžeme zvýšiť ponuku bez nutnosti rozsiahlej novej výstavby,” uvádza rezort dopravy.
Takýto prístup by podľa odborníkov znížil tlak na rast cien a zároveň pomohol mestám a obciam efektívnejšie pracovať s existujúcou infraštruktúrou.
Nechajte peniaze pracovať za vás.
Investujte a premeňte svoje obavy na príležitosť.
Sedem krokov k dostupnejšiemu bývaniu
V aktualizovanej bytovej politike ministerstvo navrhuje sedem kľúčových úloh:
-
zmeniť zákon o nájme bytov, aby bol férovejší pre nájomcov aj prenajímateľov,
-
znížiť energetickú spotrebu budov, napríklad modernizáciou kúrenia a využívaním obnoviteľných zdrojov,
-
propagovať nájomné bývanie ako dlhodobé riešenie,
-
analyzovať prázdne byty a pripraviť opatrenia na ich opätovné využitie,
-
podporiť projekty verejno-súkromného partnerstva, ktoré by financovali nové bytové domy,
-
prepojiť bytovú a sociálnu politiku a posilniť pomoc pre zraniteľné skupiny.
Opatrenia do roku 2030
Rezort chce každý rok vyhodnocovať napĺňanie cieľov. Do konca roka 2029 plánuje pripraviť nový dokument, ktorý určí smer bytovej politiky po roku 2030.
Ak sa zámer podarí, Slovensko by mohlo získať viac nájomných bytov, lepšie využitý bytový fond a pomalší rast cien nehnuteľností.
