- Obdobie daňových priznaní sa nezadržateľne blíži.
- Slováci premýšľajú, ako znížiť svoju daňovú povinnosť.
- Odborník na dane Jozef Mihál, prezradil ďalší šikovný trik.
Dane sú začiatkom roka na Slovensku témou číslo jeden. Prinášame vám dôležité rady od experta, ktorý prezradil, ako si môžete legálne znížiť svoju daňovú povinnosť k dani z prenájmu nehnuteľností.
Dane pri prenájme nehnuteľností
Kľúčovým prvkom slovenskej daňovej legislatívy je oslobodenie prvých 500 eur z príjmov z prenájmu nehnuteľnosti od dane. Táto úľava sa vzťahuje na každého daňovníka individuálne.
V prípade bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) existujú špecifické pravidlá pre rozdelenie príjmov, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa plateniu dane, ako upozornil na sociálnej sieti slovenský odborník na dane Jozef Mihál.
Pri nehnuteľnosti v BSM majú manželia možnosť rozdeliť si príjmy z prenájmu podľa vzájomnej dohody. Toto rozdelenie musí byť doložené písomnou dohodou. Je dôležité vedieť, že každý z manželov má nárok na oslobodenie prvých 500 eur zo svojej časti príjmu.
Ďalším dôležitým aspektom je hranica príjmu pre povinnosť podania daňového priznania. Na rok 2024 platí, že ak zdaniteľný príjem fyzickej osoby neprekročí sumu 2 823 eur, nevzniká povinnosť podať daňové priznanie.
Konkrétny príklad
Odborník Mihál uviedol konkrétny príklad, ako si majú manželia rozdeliť svoje príjmy, aby daň z prenájmu neplatili:
Manželia majú za rok 2024 príjem z prenájmu bytu 2 000 eur. Byt majú v BSM. Manžel je zamestnanec, chcel by, aby mu zamestnávateľ urobil ročné zúčtovanie. Manželka žiadne príjmy nemá. Pretože ide o nehnuteľnosť, ktorú majú v BSM, môžu si príjem z prenájmu rozdeliť tak, ako im to najlepšie vyhovuje.
Už sa viac neboj o svoje peniaze.
Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.
