- Slovenská sporiteľňa znižuje úrokové sadzby pri hypotékach.
- Najväčší pokles zaznamenala jednoročná fixácia, ktorá klesla až o 0,6 percenta.
- Klienti môžu získať zľavy z úrokových sadzieb, ktoré im ušetria ďalších 0,7 %.
Aký vplyv budú mať lacnejšie hypotéky na trh?
Znižovanie úrokových sadzieb má vždy dve strany mince. Na jednej strane prinesie úľavu tým, ktorí plánujú kúpu nehnuteľnosti alebo refinancovanie existujúceho úveru. Na druhej strane však môže vyvolať zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach, čo môže viesť k rastu ich cien.
Toto riziko potvrdzujú aj aktuálne trendy – ceny nehnuteľností na Slovensku rastú už tri štvrťroky po sebe. Lacnejšie hypotéky by mohli presvedčiť aj váhajúcich záujemcov, čo by ešte viac zvýšilo dopyt a tlak na ceny.
Odborníci varujú, že v konečnom dôsledku by to mohlo zhoršiť dostupnosť bývania hlavne pre ľudí s nižšími príjmami, keďže úspora na úrokoch by nemusela vykompenzovať vyššie ceny nehnuteľností.
Ako Slováci pocítia zníženie úrokových sadzieb v peňaženke
Pre konkrétnu predstavu, pri hypotéke 100 000 eur na 30 rokov s trojročnou fixáciou by mesačná splátka po znížení sadzby klesla približne o 10 eur mesačne. S využitím všetkých dostupných zliav by úspora mohla byť až 40 eur mesačne, čo predstavuje takmer 500 eur ročne.
Ak práve uvažujete o hypotéke, je vhodný čas porovnať ponuky rôznych bánk a prípadne využiť služby finančného poradcu, ktorý vám pomôže zorientovať sa v aktuálnych ponukách.
