Slovenská sporiteľňa hlási finančný boom: Klienti si vo veľkom berú hypotéky

Slovenská sporiteľňa vstúpila do roku 2026 s výsledkami, ktoré jasne ukazujú, že slovenské domácnosti opäť vo veľkom riešia bývanie. Najväčšia banka na trhu hlási prudký rast hypoték, vyšší zisk aj silnejšiu aktivitu klientov.

Za prvé tri mesiace roka sa objem úverov zvýšil až o 1,3 miliardy eur a celkové úvery klientom prekročili hranicu 20 miliárd eur. Vyplýva to z oficiálnych hospodárskych výsledkov banky.

Dôležitý detail? Najväčší podiel na raste mali práve hypotéky. Mnohí ľudia totiž využili obdobie klesajúcich úrokových sadzieb a rozhodli sa konečne kúpiť vlastné bývanie. To sa okamžite prejavilo aj na výsledkoch banky.

Generálna riaditeľka Slovenskej sporiteľne Michaela Bauer situáciu opísala jasne:

„V prvom štvrťroku ešte klesali úroky hypoték, čo ľudia využívali na to, aby si plnili svoje sny o bývaní.”

Banka zároveň priznala, že silný štart roka neprišiel náhodou. Pomohli vyššie príjmy z investícií, poistenia aj rastúci počet transakcií klientov. Hlavným motorom však ostali úvery.

Slovenská sporiteľňa dominuje hypotékam. Trh sa po slabších rokoch prebudil

Čísla hovoria veľmi jasne. Úvery na bývanie medziročne narástli o 8,4 %, čo predstavuje približne 900 miliónov eur navyše. Slovenská sporiteľňa tak potvrdila pozíciu lídra trhu. Jej podiel na trhu úverov pre obyvateľstvo dosiahol ku koncu februára 2026 až 24,5 %.

Po extrémne drahých úveroch z rokov 2023 a 2024 začali úrokové sadzby postupne klesať. Európska centrálna banka už v roku 2025 viackrát znižovala svoje základné sadzby, čo sa následne začalo premietať aj do hypoték na Slovensku.

Pre mnohé rodiny to bol signál, na ktorý čakali celé mesiace. Realitný trh sa postupne rozhýbal a banky začali opäť agresívnejšie bojovať o klienta.

Zaujímavé je aj to, že nerástli len hypotéky domácností. Silnejšie si požičiavali aj firmy. Úvery korporátnym klientom stúpli o 400 miliónov eur a dosiahli úroveň 7,2 miliardy eur.

Zisky rastú, náklady drží banka pod kontrolou

Výsledky Slovenskej sporiteľne ukazujú ešte jeden dôležitý trend. Banke sa podarilo výrazne zvýšiť zisk bez dramatického rastu nákladov.

Čistý zisk po zdanení vyskočil z 68,5 milióna eur na 87,7 milióna eur. Prevádzkový zisk stúpol takmer o štvrtinu na 151,5 milióna eur.

Zároveň banka držala náklady relatívne nízko. Tie vzrástli len o niečo viac ako štyri percentá, hoci rástli mzdy aj odvody do Fondu ochrany vkladov. Mimoriadne sledovaný ukazovateľ efektivity CIR sa dostal pod hranicu 40 percent, konkrétne na 39,3 %. V bankovom sektore ide o veľmi silný výsledok.

Slovenská sporiteľňa zároveň zvýšila objem klientskych vkladov na 19,4 miliardy eur, čo naznačuje, že ľudia banke stále dôverujú a držia v nej svoje úspory.

Hypotéky rastú, ale riziká nezmizli

Aj keď čísla vyzerajú optimisticky, úplne bez varovných signálov to nie je. Banka priznala, že podiel nesplácaných úverov sa mierne zvýšil z 2,0 % na 2,3 %. Zároveň kleslo ich krytie opravnými položkami.

Nie je to však problém iba jednej banky. Národná banka Slovenska dlhodobo upozorňuje, že mnohé domácnosti stále čelia vysokým životným nákladom a citlivo reagujú na rast cien energií či potravín.

Napriek tomu sa zdá, že nálada medzi Slovákmi sa mení. Po období neistoty sa časť domácností opäť odhodlala investovať do bývania. A práve Slovenská sporiteľňa je zatiaľ najväčším víťazom tohto obratu.

Slovenská sporiteľňa vyslala jasný signál trhu

Výsledky za prvý kvartál 2026 ukazujú, že slovenský bankový sektor sa po turbulentných rokoch stabilizuje. Klesajúce hypotéky sa zmenili na nový rastový motor a klienti sa vracajú späť na trh.

Pre Slovenskú sporiteľňu je to zároveň potvrdenie, že jej dlhodobá stratégia funguje. Banka dokonca získala aj medzinárodné ocenenie Best Bank od Global Finance.

Vydrží hypotekárny boom aj v ďalších mesiacoch? Ak úroky zostanú priaznivé a ekonomika sa výraznejšie nezhorší, Slovensko môže zažiť návrat silného realitného trhu.