Slováci sa vrhli na hypotéky: Dopyt stúpol o viac než dvojnásobok

  • Objem hypoték medziročne vzrástol o 129 %.
  • Priemerná cena nehnuteľností dosiahla historických 3 041 eur/m².
  • Úroky hypoték ostávajú okolo 3 %, napriek zásahu ECB.
Bitmarketstxb

Dopyt po úveroch na bývanie bol v prvom štvrťroku vysoký. Súviselo to podľa analytika spoločnosti Simplea Petra Horčiaka s uvoľnenou menovou politikou ECB a rastúcim záujmom Slovákov o vlastné bývanie.

Objem poskytnutých hypoték medziročne vzrástol až o 129 %. Rástli však aj ceny nehnuteľností, ktoré sa dostali na historické maximum 3 041 eur za meter štvorcový. Ľudia najčastejšie siahali po účelových hypotékach, no citeľný bol aj záujem o refinancovanie a konsolidáciu úverov.

Vplyv konsolidácie

Na hypotekárny trh vplývali podľa analytika aj konsolidačné opatrenia vlády. Tie zvýšili náklady developerom a zaťažili banky cez dodatočné zdanenie. To sa premietlo do cien produktov a služieb, pričom výhodnejšie úvery sú často viazané na aktívne využívanie ďalších bankových služieb alebo doplnkových produktov.

Aj keď ECB znížila základnú sadzbu na 2 %, v úrokoch hypoték sa to zatiaľ neprejavilo. Analytik očakáva, že ECB bude v druhom polroku vyčkávať, pričom úrokové sadzby hypoték na Slovensku by mohli podľa neho ostať na úrovni okolo 3 %.

„Pokračovať môže mierny rast cien nehnuteľností, najmä v dôsledku pretrvávajúcej vysokej dopytovej nálady. Zmenu však môže priniesť vývoj globálnej ekonomiky, najmä vplyvom obchodnej politiky Donalda Trumpa, čo by mohlo ovplyvniť aj postoj ECB k ďalšiemu znižovaniu sadzieb,” uviedol Horčiak.

92 %

Zarábaj aj ty na raste kryptomien.

Začni ich nakupovať na Bitmarkets a získaj 100 dolárový vstupný bonus.

Sponzorovaný obsah
txbFumbi mobil

Najčítanejšie články

1

Valorizácia dôchodkov 2026: Viac peňazí nedostanú všetci dôchodcovia

2

Sociálna poisťovňa krachuje: Hrozí, že penzie klesnú a 13. dôchodok skončí

3

XTB recenzie produktov, návod, skúsenosti a poplatky (2025)

4

Predčasný dôchodok už nebude pre každého. Nové prísne podmienky od júla

5

Ako jednoducho ťažiť Bitcoin na PC. Kompletný návod

PR články

Sedem najväčších technologických akcií: Rast, zisky a AI revolúcia

PR články  | 5. septembra 2025

PR článok spoločnosti XTB. Sedem najväčších technologických spoločností – Nvidia, Microsoft, Apple, Alphabet, Amazon, Meta a Tesla – už dlho patria medzi najobľúbenejšie investície na svete.

Najväčšie firmy a ich akcie

Kryptomeny už môžete kúpiť v každom veľkom meste na Slovensku

PR články  | 4. septembra 2025

PR článok spoločnosti Kvakomat. Kvakomat je moderným riešením pre všetkých, ktorí chcú rýchlo a jednoducho nakupovať kryptomeny na Slovensku.

Ako kúpiť Bitcoin cez Kvakomat

Ako pravidelné investovanie znižuje riziko a zvyšuje výnosy

PR články  | 4. septembra 2025

PR článok spoločnosti XTB. Dlhodobé investovanie je jedným z najspoľahlivejších spôsobov, ako zhodnotiť svoje peniaze.

Pravidelné investovanie na XTB