- Záujem o nehnuteľnosti na Slovensku v posledných mesiacoch vzrástol.
- Ďalší prílev kupujúcich by mal nastať po znížení úrokových sadzieb.
Slováci majú vyšší záujem o nájomné bývanie
Realitní odborníci v poslednom období sledujú zvyšujúci sa dopyt po nájomnom bývaní. To sa totiž podľa ich názoru stáva finančné dostupnejšou alternatívou ku kúpe bytu:
Očakávame, že nájomný trh bude postupne silnieť na objeme pre stále nižšiu dostupnosť vlastníckeho bývania.
Miroslav Linhart z poradenskej spoločnosti Deloitte doplnil, že za posledný rok nájomné výrazne vzrástlo.
Za posledný rok bolo možné pozorovať výrazný nárast nájomného, keď v porovnaní s 1. štvrťrokom 2023 vzrástlo priemerné nájomné o 10,9 %.
Priemerné nájomné sa v prvom štvrťroku 2024 pohybovalo na úrovni 710 eur bez energií a poplatkov, v Bratislave sa mesačné priemerné nájomné dostalo na úroveň 870 eur za byt. Rast cien nájomného bývania sa podľa odborníka postupne stabilizuje. S rastúcim dopytom rastie aj ponuka prenájmov, tá sa medziročne zvýšila najmä v hlavnom meste, čo podľa Linharta súvisí s koncentráciou novej výstavby v Bratislave.
